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兰州市民投诉:商铺墙被“能武小额贷款公司”砸倒4次

小额贷款 岑岑 本站原创

原标题:他店铺的墙被“邻居”敲了四次。

律师意见:砸墙属于侵权,受害人可以向法院起诉。

中国甘肃网3月2日讯据西部商报报道(记者欧阳海杰)金先生的生活因为一堵墙彻底被打乱了。从去年11月开始,他通过法院网上公开拍卖获得的商铺,在多次建墙后被砸,砸墙的人是“邻居”——与他无关的悟能小额贷款公司。2月28日晚,新建的围墙又被破坏了,他只好报警。

市民投诉:新建的围墙被损坏。

2月28日晚8时许,家住雁滩路的金先生向本报记者投诉称,其位于兰州市城关区团结新村街道天水南路19号1楼002室的店铺刚刚被几个人撞倒,推墙人被他们抓住,并被店铺包围。

记者赶到事发现场时,警方已前往现场调查处理。金先生正拿着店铺的房产证等法律文书跟警察说,一个头发有些花白的男人说“法院有瑕疵,判决不公”。一旁的民工马师傅说,当天他们是被金先生雇来给店里砌墙的。到当晚8点多,墙已经砌到最后阶段,但就在工人们下班出去吃饭前,突然有几名男子从店门口闯进来,直奔墙边,撞倒了一段墙。后来他们准备离开的时候,被堵在了店里。然后他们打了110。

金先生告诉记者,他于2016年7月25日通过兰州中院网上拍卖购买了一套位于天水南路19号1楼002室的营业用房。由于该房产及隔壁小额贷款公司的房产归原业主倪所有,在之前的使用过程中,倪将两房屋之间的隔墙拆除使用。

2016年8月19日,兰州市中级人民法院,兰州市房地产交易中心,原产权人与本人对店内房产进行划界,并钉住。2016年10月31日,原产权人倪某将该房产隔断墙搭建完毕并恢复至室内原有状态,通过兰州中院交付给他,并在房屋交接手续中注明该房产所有债权债务由原产权人承担,与他无关。

2016年11月17日,悟能小额贷款公司员工以房产隔墙不合适为由,推倒了部分隔墙。11月18日,他第一次报警,花了4000元将受损的墙体恢复原状。那天晚上,筑好的墙又被推倒了。19日,整面墙几乎被推倒。我连续砸了三次墙,墙值14000左右。

今年2月28日,他再次建墙的时候,又把它破坏了。

记者核实:

小贷公司没有正面回应。

根据金老师在2016年11月19日提供的一份复印件,一位姓张的经理承认是他们悟能小额贷款公司的人砸的墙。他们不知道这房子是否属于金先生。张经理表示会向上级领导汇报情况,如何处理还得等领导批准。

昨日上午9时,为了证实金先生的说法,记者来到位于静宁路国贸大厦的小额贷款公司。公司前台一名工作人员告诉记者,领导都出去办事了,不在单位,并提供了一个张经理的电话。当记者拨通张经理的电话时,他说自己在外面工作,让记者在单位等着,并联系上面领导给予回复,但没有回复。当天下午,记者再次拨打时,张经理以打错了为由挂断了电话。

律师说:

你可以采取法律程序起诉。

对于此事件,甘肃雷诺律师事务所谢军律师认为,根据目前双方的纠纷情况,原产权人倪与小额贷款公司之间存在抵押协议,但其权利并非基于双方的书面合同。但从这件事来看,前者是否有其他权证与本案无关,因为金先生是合法产权人,有产权证。对方连续砸墙的行为属于侵权行为,侵害了金先生的房屋所有权。

谢军认为,严格来说,如果侵权造成的数额比较大,而且是连续的故意损害,将来可能涉嫌故意损坏财产罪。谢军说,金灿先生走法院程序解决问题,因为砸墙的行为妨碍了房子的正常使用,是对财产所有权的侵犯。完整的权利是有边界的。作为房子的边界是一面墙,但作为金先生的财务边界,止于房子的私人出入口。房子的墙建不起来,房子就没法用。因此,金灿先生向法院提起诉讼,要求排除妨碍,停止侵权,并赔偿小贷公司此前的砸墙行为造成的损失。这就需要业主提供一些证据,包括导致目前房子无法使用的一系列费用。

据悉,团结新村派出所已经开始调查此事。

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