一位七十多岁的老人借钱救命，本以为遇到了一个“善良”“投缘”的业务员，却万万没想到，这个“有缘人”设下骗局，卖掉了老人辛辛苦苦买了一辈子的房产。
近日，广州海珠警方在打击养老金诈骗专项行动中，打掉一个以低息贷款为诱饵，诱骗受害人签订财产处置委托书，出售受害人财产牟利的诈骗团伙，抓获以邓为首的3名犯罪嫌疑人。
借钱应急。
老人的财产被“抵押”
”大家都是本地人，同声同气。他们几个年轻人对我很好，经常问问题，所以我相信他们。”近日，年近七旬的黄向海珠区公安分局经济犯罪侦查大队报案，称自己辛辛苦苦买了一辈子的房产被骗，卖了200多万元。目前，她无家可归。
经过民警耐心的了解和劝说，黄慢慢讲述了事情的详细经过。2017年4月，黄通过朋友介绍认识了在小额贷款公司做业务员的(女，27岁)，并通过向贷款公司借款4万元。此后，又找到了男友邓，并经常主动关心和帮助黄，，深得黄的欢心。
同年5月，黄又向邓等人申请借款10万元。邓随后告诉黄，只要有房产做抵押，他就可以通过简单的手续借到钱。此后，她多次送花送礼物，以取得黄婆婆的信任。黄同意后，邓某找到房产中介冯某，与黄到公证处签订了委托书。出于对邓的信任，黄在未认真查阅委托书条款的情况下，在合同和委托书上签字。随后，黄顺利拿到了10万元贷款。
谎称用新证替换旧证。
骗老人房产证。
同年7月，邓某以房产证太旧需要换发为由，将黄婆婆的房产证、身份证、银行卡等重要个人信息收走。8月份，的银行账户上突然转入一笔200多万元的巨款。邓某谎称这笔钱是公司的资金，需要通过黄某的银行账户“流水”，事后可以冲抵黄某的部分债务。黄随后将转来的资金全部交给邓。事后，邓将“新办理”的房产证等材料交给黄，并撤销了之前办理的房产委托书公证。
过了一段时间，黄突然被告知，她住了大半辈子的房子被转卖了，现在要她马上搬出去。黄随后拿出“新办理”的房产证反复核实，发现新证竟然是伪造的。此时，黄才意识到，整个过程是邓等人设下的圈套。
委托书中有一个“陷阱”
夺取老年人财产的处置权
经调查，警方查明，2017年4月至8月，邓某等人以低息贷款为诱饵，诱骗被害人办理房产抵押贷款，故意在委托书中增加房产处分权委托条款，通过公证程序确定邓某的房产处分权。最终，邓在被害人不知情的情况下，通过房产中介以230万元的价格将该房产转卖给他人，从中获取利益。
2022年5月19日，办案民警将犯罪嫌疑人邓、、冯三人抓获，并依法采取刑事强制措施。目前，案件正在进一步审理中。
据犯罪嫌疑人供述，他们是鉴于老人不懂金融知识，急需资金，才主动上门询问，取得老人的信任。然后谎称可以快速申请无风险抵押贷款，吸引老人。然后让别人冒充办理房产抵押贷款的中介，在委托书上故意“做手脚”，拿走老人房产的处置权，最后卖掉老人房产谋取私利。
警方提醒市民，在办理按揭贷款时，不要轻信“无抵押”、“日利率低”、“放款快”等夸大宣传和承诺。他们应该向正规机构咨询，并仔细检查贷款合同中的条款，以免上当受骗。如果老人需要申请贷款，应该让成年子女知道并提供帮助。在任何情况下都不应该轻易抵押财产。
文、图/广州日报新华城记者:叶、张丹阳通讯员:杨秋明、张广州日报新华城编辑:林
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