根据中国人民银行和国家金融监督管理局的通知，从昨天(25日)起，各银行将调整现有按揭贷款利率，即还款期内的按揭贷款利率。其中，对于存量首套房贷利率，银行会主动分批调整，客户无需做任何事情。很多地方的首套房贷客户这几天都收到银行调整房贷利率的信息。从昨天开始，他们的房贷利率都下降了。
在社交平台上，各国网友纷纷晒出自己的“喜讯”。很多网友从25日零点就开始刷银行APP，期待看到自己的存款。有网友说“我一上午都沉浸在降息的喜悦中，每个月能存几千块，超级无敌！”
一位深圳的借款人说，他2018年在深圳买了第一套房，当时利率上浮15%。“我隐约记得深圳取消浮动没多久。后来朋友买的利息少了很多，只能羡慕。”他说，换到LPR后，他增加了83.5个基点。五年这么高的利率，压力越来越大。这一次，他终于赶上了。“可以说他是喜极而泣了！”
一个建行借款人选择了平均资本。他登录手机银行，发现自己的房贷利率从4.9%降到了4.3%，利息总额从18万多降到了15万多。“我的月供金额不变，但还款期数从166期变成了157期，缩短了9期。”
因为贷款额度、年限、调整幅度不同，有的借款人存的多，有的存的少。一位来自东莞的建行借款人，利率从4.9%降至4.2%，“月供减少2000多元”；而渤海银行的一个借款人，利率从4.5%降到了4.3%，月息不到50元。他乐观地说:“虽然范围不大，但蚊子腿也是肉，知足就好。”
除了批量调整，多家银行发布了“二套转首套”、固定利率转浮动利率、贷款逾期等调整“指引”。
根据人民银行和金融监管总局的通知，存量房贷利率调整涉及首套房商业房贷、按二套房发放但现符合首套房要求的商业房贷、组合贷款商业房贷部分。各家银行的调整规则基本一致，存量首套房贷利率基本都是银行批量调整，没有客户任何操作。
此外，现有房贷客户现行贷款利率低于本市首套房贷利率政策下限的，不予调整。
来说说你攒了多少钱吧！
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