本报记者季思敏
4月30日，上海证大房地产有限公司(0755.HK)发布2020年度业绩公告。2020年，上海证大录得营业额约45.99亿港元，较2019年增加32.5亿港元，同比增长41.5%。
上海证大指出，虽然2020年新型冠状病毒爆发对业务造成一定影响，但由于集团重点项目南京喜马拉雅中心项目三期写字楼及南京滨江大拇指广场二期项目于下半年开始交付买家，营业额大幅增长。
根据上海证大发布的数据，2020年，上海证大的收入主要来自出售物业；酒店业务；物业租赁、管理和代理服务，其中物业销售仍是大头，收入42.08亿元。
在营收增长的同时，2020年上海证大的毛利也将增长。年报显示，2020年上海证大毛利为5.5亿港元，2019年同期为3.18亿港元，同比增长约73%。
不过，上海证大虽然营业额录得增长，但受年内所得税及土地增值税拖累，2020年仍录得亏损。
数据显示，2020年上海证大公司归属于股东的亏损增加。2020年，上海证大公司股东应占亏损11.51亿港元，2019年同期亏损10.58亿港元。
截至2020年底，上海证大净资产约3.05亿港元，流动负债净额约33.31亿港元，综合贷款及借款约70.36亿港元，其中42.89亿港元须在一年内偿还。截至2020年12月31日，上海证大的银行结余及现金(包括已抵押银行存款)约为7.08亿港元。
值得一提的是，4月1日，上海证大发布公告延迟公布2020年度业绩，并宣布公司股票自4月1日9时起停牌。
当时，上海证大表示，由于公告所载2020年度业绩尚未与公司核数师达成一致，应公司要求，上海证大股票自2021年4月1日9时起停牌。
此次，随着上海证大证券年度业绩的公布，上海证大证券宣布自2021年5月3日上午9: 00起股票复牌。
官网显示，上海证大地产股份有限公司成立于1994年，是香港主板上市公司(0755。Hk)。目前以上海为中心，辐射全国5大区域，15个城市。其核心品牌包括喜马拉雅中心、拇指广场、九间堂。
从股权结构来看，上海证大的大股东为南通三建控股有限公司，持股比例为29.99%，中国东方资产管理(国际)控股有限公司为第二大股东，持股比例为18.17%；郭广昌旗下的复星国际控股有限公司持有上海证大15.16%的股份。
作为第一大股东，“南通三建将接手上海证大所有项目，整合上海证大资产”的消息今年以来在市场上多次传出，但上海证大一直没有回应。不过从人事变动来看，消息不是空。今年1月，上海证大宣布人事变动。自2021年1月15日起，何海洋辞任公司CEO，由46岁的张接任。其中，张于2020年10月加入南通三建控股有限公司房地产事业部，担任总裁。
此外，上海证大董事会也对南通三建成员表示欢迎。2021年1月11日，上海证大公布执行董事、独立非执行董事及董事会委员会组成变动。公告显示，黄玉辉和李震自1月11日起被任命为公司执行董事。其中，黄玉辉现任南通三建集团有限公司董事长；李震是南通三建集团的副总裁。
截至4月30日，上海证大仍处于停牌阶段，股价为每股0.079港元。
责任编辑:刘秀浩
校对:张燕
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