扬子晚报网6月20日讯(记者王灿)6月20日，扬子晚报/牛子新闻记者从中国人民银行网站获悉，2023年6月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.55%，五年期及以上为4.2%。与上月相比，一年期LPR和五年期LPR均下调10个基点。
LPR本月与上月对比
金融机构发放短期贷款时，利率定价一般参考一年期LPR；；制造业中长期贷款、固定资产投资贷款、个人住房贷款等中长期贷款是指期限在5年以上的LPR。LPR下调将对个人住房贷款利率产生影响，也会减少企业的利息支出。
此前，五年期LPR为4.3%，已近10个月没有调整。央行规定首套房贷最低利率在LPR基础上下调20个基点，二套房贷利率不得低于LPR加60个基点。此前10个月，包括南京在内的大部分城市执行的都是这个下限，即实际首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率普遍为4.9%。
LPR的全面下调，意味着包括南京在内的多个城市，如果银行继续执行最新下限，新的首套房贷利率将正式进入4%，二套房贷利率将低至4.8%。
对于购房者来说，最直接的影响就是买房成本的下降。按照商业贷款金额200万元，期限30年，等额还本付息计算，平均每月可减少还款近1.1566元，未来30年可减少利息支出近4.16万元。
校对李海辉
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