信用报告可以反映一个人的居住地和职业，也可以反映一个人在经济活动中的负债和业绩。所以银行在审核住房贷款材料的时候，首先看的就是信用报告。那么，银行主要看征信报告的哪些方面呢？我来给你介绍一下。
(1)征信报告打印时间:由于征信报告更新需要一个月的时间，银行要求申请人在一个月内打印征信报告。
(2)地址:征信报告里有详细的居住情况，有的会注明是自有房屋。银行有时会参考这一项来核实申请人的房屋数量。
(3)职业:征信报告包含工作单位信息。如果单位缴纳住房公积金，那么缴费信息背后就是征信报告，是核实申请人工作单位的一种手段。
(4)信息汇总:这里的信用卡总额是多少？你用了多少？大部分银行要求，申请住房贷款时，信用卡额度不得超过80%。
(5)负债:
A.如果征信反映小额贷款多，银行会认为申请人平时缺钱，会要求申请人结清征信上的小额贷款，因为他要借几千元。
B.如果征信报告中有大额贷款，每月还款额也较大，这种情况下，如果贷款可以结清，最好不要结清。只要申请人能提供资产覆盖贷款(不提供住房)，月收入能达到月还款额的两倍(存量加新申请)，银行也会让过去。
C.担保情况，如果申请人有对外担保，也会在征信中反映出来，银行也会要求申请人提供至少同等金额的资产来抵消这种担保责任。
(6)性能
A.不良记录:银行重点审查最近两年的信用情况。如果是轻微逾期，最近两年的不良记录没有达到“连续三年、连续六年”，银行可以通过适当提高贷款利率直接上报材料。比如近两年不良记录超过“连续3累6 & # 34；信贷人员会向申请人了解逾期的原因，根据两年前的信用信息进行判断。如果他们判断申请人是老赖，就会拒绝贷款。如果他们判断逾期是客观原因造成的，可以通过不良客户的接入来推动这笔贷款的申报。
B.在申请贷款的当月，不能有逾期的情况。
C.诉讼情况，如果征信报告上有已经执行的案件，银行是很在意的，因为怕购买的房子被执行，贷款不良。
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