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2019年朝阳第一场土拍来袭！
昨天(3月6日)，位于朝阳区金浦街的一块住宅用地挂牌出让。宗地面积13047.4平方米(19.57亩)，宗地起拍价4015万元，涨价150万元，起拍价615元/平。土地挂牌起始时间为2019年3月26日9时，挂牌截止时间为2019年4月9日15时。
绘图细节
该地块总用地面积13333平方米(20亩)，其中可利用土地面积13047.4平方米(19.571亩)，道路面积285.6平方米(0.429亩)。规划用途为二类居住用地(兼容商业，带容商业建筑面积不超过总带容建筑面积的10%)；租期40年，容积率> 2.0，≤5.0，绿地率≥25，建筑限高≤100米。该宗地地上建筑物的评估值为4132008681万元，竞买人将在签订成交确认书后7日内以资产处置的形式将该宗地地上建筑物的价值一次性支付给区财政。
地块规划建设要求:
1.乙方必须在土地交付之日起6个月内开工建设。
2.乙方需要延期施工的，应当在期限届满前30日内，向区土地行政主管部门申请延期，并提出充分理由。
3.超过规定建设期限一年后，乙方未按规划要求使用土地的，未建成地块的土地使用权由区土地行政主管部门无偿收回。
4.该宗地内有6栋17-18层违章建筑作为国有资产没收，建筑面积63864平方米，已移交金浦街道办事处管理。竞得土地后，竞买人应在签订出让合同前7日内与金浦街道办事处签订房屋出让协议。
5.根据区政府办公室《关于同意盘活金浦街道梅冬村违法建筑工作方案的批复》(潮阳区政府办公室批复红线图)
来源|朝阳区国土资源局交易中心
图文整理|朝阳论坛整理，转发请注明出处。
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