生活报讯近日，生活报报道了哈尔滨部分新建小区入户，开发商收取契税的消息。与此同时，生活新闻接到市民反映，此类事件仍有发生。对此，生活日报采访了哈尔滨市住房和城乡建设局，探讨如何管理部分开发商的契税征收行为。哈尔滨市住房和城乡建设厅表示，住房和城乡建设厅作为行业管理部门，将对涉事房地产开发企业进行约谈和整改。
11月15日，本报报道了哈尔滨香坊区金源蓝城小区部分业主贷款买房时被要求先交契税，否则没有钥匙开发商不让进。其中，购买建筑面积90平方米以下的住房征收1%的契税，建筑面积90平方米以上的征收1.5%。在金源蓝城售楼处，黑龙江金源房地产开发集团售楼部郑经理表示，虽然没有明文规定开发商必须对贷款购房者收取契税，但主要是担心业主不按时还贷，不交契税不办契税，银行会扣除他们之前交银行的定金。
对此，哈尔滨市住房和城乡建设局工作人员表示，房地产开发企业的行为应由当地政府部门进行监督管理；非法收费由市场监督管理部门管理；作为行业管理部门，住建部门将采取约谈的方式，督促房地产开发企业整改问题，拒不整改的将降低其信用等级。比如绿色品牌企业，预售资金不用监管，信用等级降低的企业会监管其部分预售资金进入监管账户。
记者联系省市场监管局价格监管局，工作人员表示，收费行为由市场监管部门管理；涉及税收征收，由税务部门管理。关于契税是否违法征收，要咨询税务部门。
记者咨询了12366黑龙江纳税服务平台。据工作人员介绍，目前还没有委托任何机构代收契税。同时，根据《中华人民共和国国家税务总局关于契税由征收机关直接征收的通知》，自2005年1月1日起，契税由地方税务机关直接征收，各级征收机关不得委托其他单位代征契税。如果开发商强行代收代缴税费，或者以此作为交房条件，购房人可以向当地地税局和房屋所在地房管部门投诉举报。
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原文地址"开发商代收契税可以要求开发商开收据吗，开发商代收契税不上交属于诈骗吗"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/175096.html。
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