9月26日，上海第三批集中供地第二天，4宗地块进入现场竞价，闵行区梅陇镇古美北小区1115 b-02、112b-05单元地块吸引了5位竞买人参与现场竞价。经过20轮竞价，暂停价达到51.549亿元，转入一次性竞价。
最终，建发国际集团间接拥有的苏州赵坤房地产开发有限公司(01908。HK)，以总价52.001亿元中标，楼面价58875元/平方米，楼盘联动价8.91万元/平方米。
参与投标的其他投标人为南京安珠建设集团有限公司旗下的苏州怡庭置业有限公司和中国金茂(00817)旗下的苏州腾茂置业有限公司组成的联合体。HK)，以及安徽交通控股集团有限公司旗下的安徽高速地产集团与安徽安联高速公路有限公司、厦门国茂置业有限公司旗下的上海筑城置业有限公司、保利发展(600048)旗下的上海保利金坚城市发展有限公司组成的联合体。SH)、翔宇地产集团有限公司和中铁地产集团华东有限公司..
该批地块仍延续限价竞价方式，设置起拍价、止拍价和最高书面报价。即先进行举牌竞价，举牌竞价未达到停牌价的，按照价高者得的原则确定竞买人；当挂牌价达到停牌价时，交易转为书面报价。书面报价不得超过最高报价，按照最接近书面报价平均价格的原则确定投标人。
根据出让文件，该地块规划为普通商品房用地，东至万源路，南至东兰路，西至合川路，北至曹豹路。出让面积49069.3平方米，容积率1.8，容积率88324.7平方米，初始总价47.731亿元。
允许出让人分期支付国有建设用地使用权出让价款，期限不超过一年，其中首期在合同签订后一个月内支付，支付比例不低于土地出让总价款的50%(含首付款)。
受让人在支付第二次及以后的土地转让价款余额时，应按支付第一次土地转让价款之日中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公布的有效一年期贷款市场牌价向转让人支付利息。
出让文件限定，本地块住宅层数不得少于8层，中小套型住宅建筑面积不得少于本地块总建筑面积的80%，占70659.8平方米以上。
中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米。
出让文件显示，出让宗地内保障性住房建筑面积应占出让宗地规划住宅总建筑面积的5%以上，占4416.2平方米以上。经济适用房的类型是公租房。
出让人要求全装修住宅建筑面积占总住宅建筑面积(不含经济适用房等)的100%以上。)，占88324.7平方米以上，保障性住房全装修住宅建筑面积应占住宅总建筑面积的100%以上，占4416.2平方米以上。
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原文地址"闵行古美新盘，闵行区古美新楼盘"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/188520.html。
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