红网新闻9月8日讯(记者小娟)9月7日，工行、农行、中行、建行集体发布首套房贷利率下调操作细则。
继四大行之后，更多银行下调首套房贷利率。截至记者发稿时，交行、邮储、招行、中信、广发、平安等多家银行均有披露。
红网新闻记者注意到，各家银行的措辞略有不同，但基本相同。记者联系了湖南省内多家银行，相关人员表示会按照总行公告执行。
根据银行公告信息和中国人民银行湖南省分行发布的首套房各阶段利率下限，2022年5月14日前长沙购房者首套房贷款利率可下调至LPR，即4.2%；2022年5月15日至2023年8月31日之后，可以下调至LPR-20个基点，即4%。
LPR改革前(2019年10月为LPR改革时间)，享受贷款利率7折、8折、9折优惠的购房者，如果已经转投LPR，仍可享受优惠利率，无需调整。
这次还有一个对很多人来说的便民措施:原本执行存量房首套利率政策的购房者，不需要向银行申请。9月25日起，银行统一批量调整。也就是说，首次置业者可以等待降息。
到什么程度？不确定自己是否在这个自动调节范围内？根据该行公告，该行将短信告知，由于批量调整业务规模较大，可能存在批量发送短信、时间滞后的情况，市民可通过手机银行、网上银行进行查询。部分银行在手机银行推出了首套房贷的专门利率调整模块。
记者注意到，该行将对9月25日起批量调整的购房者进行分期计息，9月25日起按新的利率水平执行，之后按原合同利率水平计息。这意味着一些购房者可能会提供本月。
此次调整后，贷款人的负担将普遍减轻。
“我爸妈2019年买第一套房的时候，因为年龄原因只能让我贷款，也就是俗称的‘接力贷’，利率5.88%。”长沙市民秦女士说，因为房贷利率高，她选择了提前还贷。
前几天她一了解政策就联系了当时的客户经理，被告知她的房贷利率最多可以降到4.2%。“每个月差不多能存500元。这种情况下，你不想提前还贷，慢慢留着。”
哪些人需要主动申请？记者了解到，主要有三类情况:“二套转一套”，不良贷款为拖欠贷款本息，选择固定利率或基准利率定价。这些买家可以从2023年9月25日开始申请。
话题|存量首套房贷利率如何调整？你所有的顾虑都在这里。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"@购房者，本月月供或有变化！长沙存量首套房贷利率最低可调至4%"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/189671.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
