本文对湖州最新的购房、落户、公积金贷款、人才补贴等政策进行了梳理，希望能在买房路上对你有所帮助。建议收藏备用！
一个
抵押和契税政策
●房贷政策目前湖州不限购不限售，即本地和外地户籍均可购房。
湖州目前主流的首套房贷利率在4.0%左右，二套房贷利率在4.8%左右。
普通住宅首套房首付比例至少20%，二套房首付比例至少30%；联排别墅，首套房最低首付比例30%，二套房最低首付比例40%。
(由于个人征信、银行等因素可能会有一些差异)
●契税政策
湖州契税应纳税额=房价(购房合同房价)×税率
(家庭住房:家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)
一是对个人购买的家庭唯一住房
面积在90㎡以下的，按1%的税率征收契税；
面积超过90㎡的，契税税率为1.5%。
二、对个人购买第二套家庭改善型住房。
面积在90㎡以下的，按1%的税率征收契税；
面积超过90㎡的，按2%的税率征收契税。
三、对个人购买家庭第三套房及以上住房
契税按3%的税率征收。
四。40年产权的商品房
无论面积多大，套房多少，统一是3%。
2
湖州定居政策
目前在湖州，可以通过合法稳定住所、合法稳定就业、引进人才、投靠直系亲属等方式落户。
窗口电话:0572-2219110
地址:湖州市民服务中心1号楼2楼(金盖山路66号)
三
湖州公积金贷款政策
此外，2023年5月1日起，湖州正式实施公积金“商转公”政策。了解更多湖州公积金贷款和提取政策。
四
湖州人才购房补贴政策
目前符合条件的购房者可享受人才新政4.0补贴。
只要是2018年1月1日以后，在湖州市企事业单位签订1年以上劳动合同并缴纳1个月以上社保，在湖州市三县三区范围内首次购房的，均可申请购房补贴。
此外，湖州吴兴区、南浔区也有本地人才购房补贴政策:
(1)吴兴区“聚湖州凤起吴兴”人才安居工程实施办法(试行)
自2020年11月1日起，在吴兴区东部新城首次购买新建商品住房，且本人、配偶及未成年子女在吴兴区(含南太湖新区)名下无其他居住房产的，学历放宽至国家承认学历(经薛鑫认证。com)，并且可以享受相关的一次性补贴，对就业创业时间没有任何限制。
(二)南浔区梦想停车江南集聚新家园人才房票奖励实施办法。
2022年1月1日以后，人社部门认定的A-E高层次人才、在校大学生(全日制博士生、硕士生、本科生及其他大专以上学历)、副高以上专业技术人才、高技能人才(高级技师、技师、高级工)，包括2022年1月1日以后来南浔就业或就业的人员，取得副高以上专业技术资格并经人社部门认定。符合相关要求，或者可以奖励我一张房票。
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原文地址"湖州人才新政4.0购房补贴，湖州购房补贴申请条件"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/193823.html。
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