本报记者季思敏
本报讯8月4日，从浙江省湖州市住房公积金管理中心获悉，湖州市发布《关于落实三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》提到，为加大对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，湖州实施三孩家庭住房公积金优惠政策。
新政指出，湖州市三孩家庭购买首套普通自住住房并首次申请住房公积金贷款的，可按照家庭现行最高贷款限额上浮20%确定贷款额度。
根据湖州现行公积金政策，双职工单笔贷款最高可达50万元，单职工最高可达40万元。所以三孩家庭单笔贷款最高为60万元。
湖州住房公积金管理委员会解释，三孩家庭购买首套普通自住住房，首次申请住房公积金贷款的，可在家庭申请贷款时计算的可贷总额基础上增加20%确定贷款额度。如果最高贷款限额调整，三个孩子家庭的贷款金额也将相应调整。
此外，湖州市三孩家庭无房租房提取住房公积金的，按照规定的额度标准，按50%确定提取限额。
根据新政，《通知》将于2022年8月1日实施。申请住房公积金贷款的，新建商品房以网上买卖合同签订时间为准，二手房以网上转让合同签订时间为准。2022年8月1日前已签订合同的，按原贷款额度政策执行。
在此之前，湖州于今年4月12日发布了《关于调整住房公积金使用相关政策的通知》。政策提到，对引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%。浮动后，双职工最高可贷70万元，单身职工最高可贷55万元，2022年4月15日起执行。
同时调整了首套住房贷款额度的计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍。具体计算公式为:借款人及配偶住房公积金账户月平均余额×15。
上述政策还提到，湖州还调整了绿色建筑贷款额度的浮动比例。首次使用住房公积金购买新建绿色建筑和首套自住住房，可提高贷款额度，其中购买一星级绿色建筑的最高浮动比例由5%提高到10%，购买二星级、三星级绿色建筑的最高浮动比例由10%提高到20%。
编辑:刘秀浩图片编辑:金杰
校对:张燕
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