怀化新闻网讯7月3日，市中级人民法院依法强制腾退房屋，办理了一起以实物支付的财产被案外人占用的民间借贷纠纷案件。
据了解，2016年6月6日，怀化市中级人民法院对被执行人黄小平、麻阳苗族自治县富源农业小额贷款有限公司与被执行人怀化长河旅游发展有限公司之间的民间借贷一案进行立案，对位于凤凰县沱江镇建筑面积为3459.06平方米的两栋房屋的部分房产进行查封、拍卖。因为没人报名，两次拍卖都失败了。申请执行人于2018年4月25日向怀化中院申请以实物清偿上述财产。
据怀化中院执行局副局长肖瑞明介绍，上述房产由12名承租人占有使用，其中8名承租人与申请执行人达成和解协议，房产顺利交接，但另有4名承租人拒绝向申请执行人提供合法有效的租赁合同，拒绝腾退房屋。
法院拍卖的房屋所有人无有效租赁合同，拒不腾退房屋。如果经法院通知后仍不腾房，法院将依法强制清房。本案案外人占用的4处房产，未能提供合法有效的租赁合同，且未在规定时间内自愿搬离其目前经营占用的房屋。为确保以实物抵债的对象尽快交付，维护被执行人的合法权益，怀化中院于7月3日强制腾退该房屋。
到下午1点，两家物业被迫腾空房屋。本案中，春兰观景楼酒店的经营户、另外两个物业使用人、申请执行人有和解意向，另一个时间走廊的酒吧经营户与申请执行人达成了和解协议。(记者路遥通讯员周春华)
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原文地址"案外人强占法院查封房屋，案外人占用房屋致使拍卖房产无法交付"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/195590.html。
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