咨询服务、金融/财税/法律编辑/李雄伟
这是肖伟咨询公司的第559篇原创文章。
这是肖伟分享的第14个真实案例。
融资已经成为一件很平常的事情，无论是个人资金的迫切需要，还是企业资金周转的需要，我们和金融打交道越来越频繁！
在武汉，征信和贷款离我们的生活如此之近，尤其是在武汉这个经济日益活跃的城市，个人征信和贷款记录就是一张“经济身份证”；
为了保护个人隐私，肖伟会在肖伟推出的100期案例集中处理过去融资案例故事中的人物，但肖伟保证这些故事中融资主要语境的真实性，对一些有相同经历的朋友有借鉴意义。
在武汉工作的张老师，性格温和，衣着朴素。他在桥口的一所公立小学当语文老师。他名下没有房产，一直租房和公租房。
2020年，他以儿子的名义买了一套商品房。今年他儿子要结婚了，新房已经交付。但张先生付了首付后，手头基本没剩什么钱了。儿子毕业已经三年了，省下来的钱只够他婚宴和雇佣费用。总之家里还是有装修费的。
张老师到她家附近的银行查询贷款情况，但是因为她名下没有房产，又因为平时不关注银行贷款相关的信息，没有和银行做好有利信息的沟通，所以一直没有办理。
张老师曾经通过微信官方账号的推文阅读找到咨询，看到了很多金融知识和一些融资案例，于是在2月份的一个周末联系了我，约了一个咖啡厅简单聊了聊。
帮张先生去银行做征信查询，发现她在单位工作了12年，公积金基数2万多，收入稳定，征信优秀，于是帮她出了一个方案。目前张先生至少要贷40万，其实问题不在；
因为当时银行对公务员、教师、世界500强员工等优质客户有30万到50万的信用贷款，不需要提供任何资产就可以办理；
于是向张老师建议，你可以申请50万元信用贷款，期限5年，利率0.22%，每月还款9433元，其中本金8333元，利息1100元。所有的费用和利益都白纸黑字写得清清楚楚。
生性谨慎的张老师打电话给同事朋友了解同类型产品的利率，终于放下心来，笑着签了合同；
50万元的贷款花了5个工作日才成功办理。肖伟安排了一个人帮她办理所有的手续，她不需要他吃零食。这笔钱也成功解决了张老师的装修问题，多出来的钱也可以用于应急准备，对于有稳定工作和充足公积金的张老师来说压力不是很大。
最近张老师的新家已经开始装修了。听说她在武汉找了一家不错的装修公司。很快，相信一个全新的新家园将呈现在她面前！
肖伟总结道
很多时候，并不是不能通过银行办理业务，而是一味的去要求银行的要求，从而忘记了自己的优势，没能与对方接轨，最后浪费了太多的无用功；
为什么市面上那么多银行，那么多产品，都是针对不同群体准备的？没有一个方案适合所有人，也没有一家银行可以承接武汉所有的业务。都有自己的侧重点和主赛道。
融资贷款是杠杆，商业创造价值。家庭和企业都离不开金融。可以让身边多一个了解金融的朋友。
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原文地址"武汉贷款政策认贷不认房，武汉有房无贷款算首套房吗"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/206491.html。
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