江阴网讯(于慧敏、许)记者26日从无锡住房公积金管理中心江阴分中心获悉，为规范住房公积金提取，抑制投资投机性购房，保障住房公积金制度长期健康运行，该市将于10月1日起规范调整现行住房公积金政策和执行标准。
本次公积金新政调整了现有公积金的最高贷款额度:贷款申请人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元，贷款申请人及配偶符合条件的，最高贷款额度为60万元。同时，贷款额度将与借款人公积金的缴存年限和缴存余额挂钩。存期分为三个档次:24个月以内，24个月后36个月以内，36个月以上。对应的贷款额度分别是存款余额的5倍、7倍、10倍。贷款申请人配偶符合公积金贷款条件，共同申请贷款的，贷款金额为贷款申请人及其配偶的公积金缴存余额之和乘以各自公积金缴存年限的相应倍数。配偶为现役军人的，贷款额度放宽至前述借款人贷款额度的2倍。
此外，新政实施后，贷款额度也将与借款人的还款能力挂钩。在保证职工家庭基本生活费的前提下，公积金管理部门按照等额本息还款法计算的月还款额不超过借款人及配偶月收入的60%的标准确定贷款额度和贷款期限。月收入按照贷款申请人及其配偶申请贷款前最后一个月的公积金缴存基数计算。值得注意的是，贷款申请人配偶为现役军人的，月收入可放宽至申请人缴存基数的2倍。
据了解，新政进一步完善了减免条款，明确低收入家庭购买保障性住房的贷款额度不受缴存年限和缴存余额限制；职工家庭购买首套自住住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款额度可不与其公积金缴存余额挂钩。存款期限也分为24个月以下、24个月以下、36个月以下三个档次，对应的贷款额度为最高贷款额度的50%、70%、100%。
从具体内容来看，公积金新政还规范了住房公积金的缴存和提取政策，调整了住房公积金贷款的认定标准，调整了住房公积金贷款的首付比例。无锡住房公积金管理中心江阴分中心提醒市民，可登录无锡市人民政府官网住房公积金管理专栏了解公积金新政具体信息。
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