山西日报记者丁媛报道7月31日,太原住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金提取和个人贷款业务政策的通知》——8月1日起,购房最高贷款额度由80万元提高至100万元;装修贷款最高额度调整为:70平方米最高20万元,70平方米(含70平方米)至120平方米最高40万元,120平方米(含120平方米)最高60万元。
此次调整,太原住房公积金管理中心出台多项措施,进一步放宽公积金支付职工贷款购房的条件:
放开申请住房公积金贷款时住房消费行为的时间限制——除商业贷款、装修贷款外,1992年1月1日起缴存中心认定的住房消费行为(含公寓住房)的职工,可申请个人住房公积金贷款,贷款年限放宽至65周岁。
取消收入证明——取消贷款受理过程中借款人提交收入证明的环节,借款人夫妻及辅助还款人的收入按缴存基数确认。
取消二手房贷款抵押和装修房贷款抵押的评估——抵押价值按照二手房交易契税发票税额与房产抵押基准价×房屋所有权证记载的建筑面积收入额中的较低者确定。房地产抵押基准价由中心根据房地产市场相关数据每年调整一次。目前六市基准价格为每平方米7378.35元,四县(市)基准价格另行通知。
此外,此次调整还实行了宽松的公积金提取政策,包括拓宽了提取申请人范围,即职工购买、建造、翻建、大修自有住房(含公寓),可以提取本人及配偶的住房公积金,也可以同时提取父母和子女双方的住房公积金;提高提取额度,即所有申请人购买、建造、翻建、大修自住住房(含公寓住房)的提取总额,不得超过购买(建造、大修)住房支出总额(含地下室、储藏室购置费)加上住房面积每平方米1000元装修费。
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