2019年下半年以来，长沙房贷利率保持稳定。
据凤凰地产了解，目前长沙各大银行首套房贷利率仍在八五折以上，但上浮10%的银行有所增加。
首套房贷方面，农业、邮政、建设银行上浮10%，执行首套房贷利率5.39%。长沙、民生、中国、招商、工商、北京银行上浮15%，首套房贷利率5.635%。另外，根据购房者的征信情况，首套房贷利率在10%-15%之间浮动。
“如果购房者征信好，首套房贷利率上浮10%，稍有瑕疵可能会上浮到15%。如果个人征信有严重问题，我们银行是不会放贷的。另外，在不同楼盘的配合下，贷款利率也会有所不同。”交通银行的一位工作人员说。
以雨花区潇湘城为例，该项目目前与中国邮政、中国建设银行合作，首套房贷利率上浮10%。如果在潇湘市买一套75平米的小户型，单价9800元/平，商业贷款51万。30年月供约2860元，20年月供约3476元。
再看二套房贷利率，长沙目前上浮20%是主基调。除农业银行二套房贷利率在15%-25%之间外，其他9家银行均上浮20%，贷款利率为5.88%。
2018年10月，除了建设银行首套房贷利率，长沙其他大部分银行首套房贷利率上浮15%。目前贷款利率有下降趋势，对购房者来说是个好消息。
长沙各大银行房贷利率有所松动。目前银行审批周期也较短，贷款发放速度较快。有银行工作人员表示，目前额度并不紧张，可以满足更多客户的贷款需求。如果资料齐全，一个月内可以放款。
8月下旬，央行发布商业性个人住房贷款利率调整公告。自2019年10月8日起，新增发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月的贷款市场牌价(LPR)作为定价基准形成。
未来每月出版的LPR是什么？长沙各大银行房贷利率如何上调值得关注。
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