台州21世纪房产中介更可怕的内幕两家门店老板串通骗取30多套房子

2018-08-01 21:25

作者:记者胡建编辑郭婧

台州人陈昌和彭是姐夫。前两人是台州“21世纪不动产”在椒江景隆店的投资人和法人代表。

7月19日，有业主查出两人联手做了一个游戏，用假合同、假买家的方式，以30%的首付买了13户业主的房子，然后将房子抵押套现，卷款2000多万元跑路。

这两天，同样的套路和剧情又发生了。另一家加盟店老板发现拿到30%的首付后，该店老板跑路，失去联系。事故背后的大老板是之前失联人员之一的陈畅。

为什么台州的“21世纪不动产”接二连三出事？

事发店铺的招牌已被公司拆除。

更可怕的内幕

殷先生的家乡是仙居。三年前他来到台州路桥工作。在父母的帮助下，他当时在路桥买了房子。今年上半年，尹先生打算回仙居发展，他想卖掉自己的房子，于是在网上发布了卖房的消息。

过了几天，一个自称台州21世纪不动产路桥店的中介有意帮尹先生卖房。考虑到想早点卖房，而且这也是一家连锁中介品牌，殷先生同意中介卖房。

果然，中介很快帮忙找到了买家，并告诉了尹先生自己愿意出的买房价格。“买家开出的价格其实比我心里预期的要高。我当时很高兴，很快就去中介签了卖房协议。”

签订协议后，殷先生的遭遇和我们之前报道的一模一样。他先收了30%的首付，然后过户，被告知等买家办理好银行贷款后再付尾款，大概两个月。

7月30日，是最后付款的日子。结果尹先生发现，不仅找不到人，连中介的店面都被拆了。最重要的是房子过户后抵押给了民间贷款公司。“我才知道老板跑了，钱和房子都没了。”

还好当时对接的业务员电话能够打通。

但业务员告诉尹先生，他也是受害者，老板突然失联，工资还没拿到，而且业务员还讲了一个更可怕的内幕:

路桥这家店开业时间不长，连加盟手续都没办，说明是提前开业，二手房买卖手续和流程都不符合规定。

为了做成这笔生意，店家当初签的合同是从其他店借来的。实际上这家公司的内网还没有和台州总部联网，所以所有的交易信息都不在网上，总部也不知道有这笔交易。

尹先生事后才知道，他的房子是私人经营的。尹先生进一步询问，发现路桥背后的大老板是椒江店的老板之一，之前出事过。“如果你这样想，你就会明白，他们一定是有预谋的。同一伙人在椒江和路桥店设套，就是为了骗我们的房子。”

昨天上午，殷先生去公安局做了笔录。“我也希望警察能快点动手，把房子还给我。”

“经济出现了问题。”

7月19日，中介老板第一次卷款跑路后，21世纪不动产中国总部于7月27日发布公告，对台州这一事件的处理进展进行了说明:

1.7月19日，台州在获悉此事后，第一时间向当地公安局报案。现公安机关已立案，对犯罪嫌疑人、彭进行网上追逃。

2.7月19日以来，台州积极配合公安机关查处非法交易，尽可能主动联系涉案业主，通过各种渠道寻找其他经营户。目前已联系的业主进行了沟通安抚。

3.7月23日，中国总部接到投诉后当天下午与台州地区分公司高层召开了专题会议，并立即成立了针对此案的专门小组。现团队成员已赶赴泰州进行实地了解，推动泰州地区妥善处理此案，并介入泰州地区当地加盟商管理的审查整改。

4.目前，涉案财物已全部被公安机关保全。

公告还称:对于台州发生这样的案件，我们感到非常抱歉，也向涉事消费者表示歉意。同时，作为一个全球品牌，我们不会回避我们的责任。对于这种损害消费者利益、损害品牌声誉的行为，我们将严肃处理。本案最终事实还有待有关主管部门进一步确认，我们将密切关注，积极处理，切实维护消费者合法权益。

台州地区总部在内部自查后，也开始透露一些内部信息，称参选的陈畅“个人经济问题瞒报”。

两家门店出现问题后，台州部分小区物业开始提高警惕，在小区内张贴告示和警示，要求禁止21世纪中介公司人员入园。

目前，21世纪不动产台州区域总部除了配合公安机关调查外，已经开始对80多家加盟店进行逐一调查。同时，希望所有在这些门店签订了销售协议的业主能够到门店进行核实，确保自己的利益不会受到损害。

21世纪禁止中介。

两名主要嫌疑人已经自首。

昨天傍晚，台州椒江警方发布案件调查进展情况通报——

7月19日，接到报警后，警方迅速组成专案组开展侦察工作。当晚，对、彭某某等人以合同诈骗罪立案侦查，并对其进行网上追逃，同时查封、冻结相关房产、银行账户、车辆等财产。

7月31日，犯罪嫌疑人、彭某某在警方的压力下向公安机关投案自首。

经初步调查，21世纪不动产椒江景隆店股东(男，1979年出生，台州椒江人)与彭某某(男，1989年出生，台州温岭人)以本人身份及他人身份购买房产30余套，约定先交房价30%至40%的首付后办理过户手续，办理按揭贷款后结清尾款。、彭某某将房屋抵押贷款后资金挪作他用，尚有14套房屋余额2000余万元未偿还。

目前，案件仍在进一步调查中。