广东省揭阳市管理的普宁市是一个县级市，企业家数量众多。然而，最近普宁市出现了多起拍卖。首先，普宁市黑老大陈等团伙的相关财产被法院拍卖。最近，普宁市某知名企业总部大楼也被拍卖。这家知名企业就是康美产业投资控股有限公司..
说起康美产业投资控股有限公司，你可能会想到上市药企，康美药业和康美产业投资控股有限公司曾经是st康美的第一大股东(现在ST康美的第一大股东已经不再是康美产业投资控股有限公司，而是被广药集团的一家子公司接手)，而康美产业投资控股有限公司原实际控制人马兴田是一个农村人，高中都没读完，但凭着自己的努力，他曾经领导的康美药业曾经创下了纪录。康美药业曾是广东普宁、揭阳市民营企业“支柱企业”代表之一，也是普宁民营企业的一面“旗帜”。而马兴田曾经是普宁市的首富，曾经的风光也是如此。
就因为马兴田操纵金融诈骗800多亿元，最终锒铛入狱，被判处有期徒刑12年。随着马兴田的入狱，康美工业投资控股有限公司也开始破产。
本次拍卖的资产为康美工业投资控股有限公司名下的康美工业总部大楼及总部大楼所在土地。拍卖资产位于揭阳市普宁市长春路以南、赵华路以西。地址还显示为位于普宁市中心的广东康美制药有限公司。
这座漂亮的工业总部大楼并不是什么高楼。总部大楼只有9层，建筑面积8291.67平方米(具体面积以实测为准)，土地面积2126.97平方米，属于商业金融用地。拍卖只拍卖房子和土地，不包括总部大楼的各类家具。
拍卖起拍价和评估价均为32570345元。本次拍卖关注度非常高，吸引了2万多人围观，241人设置了提醒。最后6人交了326万元定金报名竞拍。竞争也非常激烈，一共涨价130次，最终成交54170345元。成交价比起拍价高出2160万元，溢价率66.3%。
按建筑面积计算，康美工业总部大楼拍卖单价为6533元/平方米。你觉得这个单价在普宁市中心算高吗？
从位置上看，康美工业总部大楼的位置还是很好的，其周边目前都是各种组织的住宅楼。距离普宁市兰花广场仅400米，楼南有华南实验学校。
值得注意的是，这并不是康美实业投资控股有限公司名下资产的首次拍卖，此前其名下的康美福临门大厦部分商铺也曾被拍卖，但基本都以一次拍卖告终。不过，康美产业投资控股有限公司的一些子公司的股权拍卖更受欢迎，它们都被成功拍卖出去。
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