这家机构负债74亿，创始人紧急“拿房子还债”，甚至说“交了护照就再也跑不掉了”！员工投入上亿！
近日，一家从事不良资产业务的企业陷入风波。
目前该机构欠投资者74.54亿元。创始人辞去上市公司副总经理职务，回来处理这次赎回。他还连续发了五封公开信，承诺不跑路，并把护照交到了有关部门！
上任不到一年
摩恩电气副总经理叶榛辞职
8月6日晚间，上市公司摩恩电气发布公告，叶榛因个人原因辞去摩恩电气副总经理职务。
公开资料显示，叶榛曾任东荣资产管理有限公司董事长，2017年9月加入摩恩电气，主要负责整个公司不良资产业务板块的管理。
“因为我进入不良资产处置行业比较早，管理经验比较丰富，积累的渠道关系也比较多。通过与摩恩电气董事会和AMC团队的几次沟通，我认为我原来的不良资产业务可以在上市公司的平台上实现更好的发展。基于这种考虑，我决定加入摩恩电气。”
此前，当摩恩电气携不良资产专业团队进入上市公司参与万亿级不良资产包市场时，引爆了资本市场的幻想。同时，老百姓也很难去统计投入到不良资产处置中的私募基金。
然而时过境迁，摩恩电气股价屡创新低。
叶榛为什么离职？
摩恩电气发布公告当天，认证企业为浙江东荣股权投资基金管理有限公司微信公众号“东荣论”发布了一篇题为《东荣集团应急小组组长叶振志的一封信》的文章，公开信内容为
1.本人(叶榛)已从上市公司摩恩电气股份有限公司辞职，担任东荣集团应急小组组长。
2.全力以赴处理东荣集团的延期付款，和齐新一起共渡难关。
3.我曾经是东融资产的创始人，致力于开发银行不良资产处置的全新商业模式，得到了业界的认可。后来想进入更大的市场，展示自己的商业能力。去年9月我辞去了在东荣的所有职务，并转让了股份。摩恩电气公司介绍我是专业人士，担任主管不良资产业务的副总经理。
4.东荣集团这次的流动性危机，是因为宏观经济波动带来的产业系统性风险。我觉得这是暂时的，并不是不良资产处置底层商业模式的问题。
5.除了我之外，东荣集团的核心成员还在正常工作，这两天几乎没有休息时间，全力以赴为早日还贷做出努力。在还清大家的投资后，我们一定会东山再起。
创始人泪流满面。
员工及家属投资超过5亿元。
在《致东荣集团全体员工的一封信》中，叶榛提到，据不完全统计，员工及其亲属在集团投资3.984亿元，合伙人在线投资1.026亿元，合计5亿元。有同事被家里亲戚催着哭哭啼啼。
东融资产成立于2013年，以叶榛为董事长兼法定代表人，从事银行不良资产处置的全新业务模式:一方面通过自身渠道收购、管理、处置不良资产；另一方面，通过上述项目，多个线上线下平台吸引资本投资。
2016年，浙江东荣总经理张伟在接受媒体采访时解释了东荣资产的模式:
就东融资产而言，公司致力于处置个人和中小企业以房地产为担保的经营性贷款的清收所产生的银行不良资产。这种贷款有两个特点:一是抵押物有市场价值，相对容易估值变现；二是单笔债权金额不大，可以有效控制个别风险。同时，来自银行的个人和中小企业的不良资产，由于银行的审批程序更加严格，抵押物质量高于P2P等互联网机构。
比如借款人以一套价值1000万的房子作为抵押，从银行获得700万元的贷款。贷款变成坏账后，银行通常会以一定的折扣转让债权。按不良贷款余额六折计算，即东融资产以420万元收购了这笔不良资产。通常处置周期需要2-3年。如果这期间楼价下降30%，那么房子就值700万，投资者还有280万的利润。如果跌了50%，那么房子还是值500万，那么投资人还是有80万空间的收益。
保证绝不跑路，把护照交给相关部门。
叶榛这几天连续发了五封公开信，基金君梳理了几个重点。
1。永远不要逃避。
我们的核心团队成员已将护照上交相关部门，并承诺绝不跑路，继续正常工作。
6月和7月，东荣分别投入3亿多元和4亿元现金支付投资款。直到流动资金枯竭，不允许暂停支付，在有关部门的指导下进行资产清理。如果你想逃跑，你不会等到现在。
2.我该还什么？
虽然我们没有现金，但我们仍然拥有总价值近100亿的资产，包括不良资产包和自有物业，总负债约70亿。具体数字还在仔细统计中。基于这些资产，我们有信心回报您的投资。
在8月8日关于还款计划的报告中，叶榛提到:
目前，东融拥有的资产总值为91.88亿元，其中资产包债权79.14亿元，网络抵押债权7.46亿元，自有房产5.28亿元。
待支付资金总额为74.54亿元，其中向国有AMC延期支付10.57亿元，幸福家庭投资23.93亿元，凯盛基金投资20.73亿元，长旭金融投资6.6亿元，其他平台投资4.73亿元，国有渠道及其他资金投资5.29亿元，产权抵押贷款2.69亿元。
根据法院裁定价格，可收回资金乐观价值91.88亿元，资产覆盖率123%，足以支付人人本息。
考虑到市场上房地产的价格波动，根据东荣集团多年的处置经验评估，可回收资本中位数至少为65.74亿元，资产覆盖率为88%。
按照最保守的估计，在我们评估价格的基础上打个折，即可收回资金的悲观值为55.14亿元，资产覆盖率为74%。
3.你要怎么办？
成立了投资者监督委员会，由15名值得信赖、懂金融、懂法律的投资者组成。其目的是监督和参与资产处置过程，同步向其他投资者披露处置进度信息，与我们讨论赎回方案，督促和监督我们尽快实施方案。赎回计划预计将于8月8日公布。
怎么还钱？这是最新的进展。
叶榛今日发公开信，通报了目前的进展和计划，并将其名下的房产全部放入东荣资产池，作为归还投资款的资金来源之一。
1.东荣和和佳共同开发了东荣债权登记系统。产品和技术负责人已经确定，家里已经派出5名技术骨干，预计4天左右完成。系统建成后，线上线下投资人的债权将放在一个盘子里进行偿还。
2.东融与和佳合作开发不良资产智能监控系统，实时向投资者更新每笔资产的处置进度。
3.将建立一个新的有限合伙企业。在债务监督委员会的监督下，所有资产包对应的有限合伙的LP将变更为本有限合伙。这样，东融的所有资产包都将装入这个有限合伙企业，相关资料在登记完成后交由债监会保管。
4.建议债监委研究特殊退出渠道。当投资者或其直系亲属发生恶性肿瘤、重大器官移植等急需用钱的意外情况时，可以向债监会申请优先支取部分资金。
5.成立一个资产处置小组，由我担任组长。接下来，还款进度将取决于我们的资产处置进度。事实上，在近日接待投资人的同时，催收工作仍在进行中，预计一个月内会将第一笔款项返还给大家。
6.我们的骨干团队已经开始继续我们擅长的不良资产处置，这些业务80%的利润会投入SPV，弥补用户可能有的小损失。相关承诺的法律文本已经在准备中，会尽快向大家公布。
7.为表示决心，我已将名下房产全部放入东荣资产池，作为归还投资款的资金来源之一。
东荣债权人也逾期还款。
值得注意的是，在叶榛披露的需要支付资金的投资者中，最大的一笔是23.93亿元的幸福家庭投资。
在东融发布公开信之前，和佳金融也在其官方微信官方账号发布了致投资者的公开信。据其官网介绍，合家欢隶属于杭州合家互联网金融服务有限公司(简称合家金融)，是一家专注于银行不良资产的P2F特色互联网金融平台。
公司成立于2014年，注册资本5000万元，是浙江省首批获得互联网金融服务资质的公司之一。“家庭金融”产品主要来源于银行抵押的逾期房产，即银行不能正常或按时收回的贷款形成的房产抵押。
(编辑:张明江)
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