中广网常州2月24日消息(记者庄彬彬)据常州2月24日发布的消息，明天起，常州首套房贷款利率下限由4.1%下调至3.8%。
根据《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于建立首套个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)文件精神，常州市已达到首套个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的触发条件。因此，常州逐步下调首套房商业性个人住房贷款利率下限，由相应期限贷款市场报价利率负20个基点下调至负50个基点，即首套房贷款利率下限降至3.8%。
业内人士表示，此次下调首套房贷利率下限，可以有效降低购房成本，减轻还贷压力，帮助刚性住房需求群体更快更好地安居乐业；同时，在传统“金三银四”即将到来的时间节点，下调房贷利率下限，对于提振购房热情具有重要意义。
南京一座在建的建筑(记者庄彬彬杨光摄影)。com)
近日，江苏省南京、常州、扬州三市相继发布楼市新政。扬州住建局2月20日发布《关于积极支持新增刚需和改善型住房需求的通知》。通知中提到“市区新购改善型住房取得不动产权证书后方可上市交易”，这意味着扬州取消二手房三年出售政策。
常州22日发布楼市新政，取消新建商品住房两年限售期，商品住房取得产权证后方可上市交易。去年9月，常州全面取消二手房限售。调整后，常州楼市将全面取消限售。
中原地产高级研究经理陆文熙认为，多地“松绑”对激发楼市活力有积极作用。而且从楼市政策来看，很多都给了实实在在的好处，比如扬州的人才购房契税补贴，常州的引进人才购房补贴，都会直接刺激购房需求。一旦市场需求被激发，将有助于稳定下滑的销售数据。现在时间节点也巧妙，面对小阳春的行情，积极的楼市措施有望延长小阳春的热度。
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