东北网10月29日讯近年来，在火车站、医院、高校附近，悄然兴起了以“日”为单位计算租金的“日租房”。这些日租房环境温馨，价格实惠，入住手续简单，吸引了不少有短期租房需求的客人。近日，记者走访市场发现，相比几年前租房的人少之又少，如今日租房遍地都是，出租率高的小区可达20个左右，日租房市场火爆。
大庆的日租房供需两旺。
"独立卫生间，24小时热水，电视，冰箱，空 tone，无线网络."来大庆出差的张女士看到自己租住的日租房，非常满意。“在这里工作半个月，房费每天才100多块钱，省钱又舒服。”
记者从多家中介公司了解到，像张女士这样出差需要短租的人不在少数，占到日租市场的一半以上，朋友聚会、情侣纪念日、旅游也占据一部分。
“我有两套房东托管的房子，三套是我们自己租的房子，是经过房东同意才换的。其中三套房子租到月底，另外两套不租。挂在网上就能租出去。”长久地产负责人程先生说。
高回报让房东和中介更积极。
与普通房屋租赁相比，日租是按天计算的。如果说普通租赁是批发，那么日租就是零售。根据零售价高于批发价的规律，一个月内日租价远高于普通租价，成为很多房东做日租生意的一大原因。
“我手里有两套房，一套自己住，一套出租。如果是普通租赁，一个月最多不超过1300元。现在日租，最便宜的也要去140元一天，周末等节假日不低于160元。一个月怎么才能拿到3500左右？”业主陈先生说。
与陈先生的房主身份不同的是，日本租房市场上还活跃着一批二房东，甚至是三房东。
腾达地产副总经理徐先生从事中介业务多年。一开始他想到的是白天租房，或者从房屋托管开始。他认为让房子闲置是一种浪费，所以最好在白天做这件事。
徐先生告诉记者，他手中的日租房价格与快捷酒店相当，但面积是快捷酒店的2-3倍。都是精装修，很受租客欢迎。保守估计三套房子一个月纯利润能达到5000元左右。
市场广阔，发展潜力巨大。
记者了解到，日租是一种由住宅房屋转变而来的短租，是家庭旅馆的变种，介于租赁和旅馆两种身份之间。正常租房一般需要三个月甚至半年才能租到。日租公寓比长租贵，但比住酒店便宜。对于只需要住一个月左右的消费者来说，最能满足他们的租房需求，市场前景光明。
“大庆的日租市场起步较晚，但经过五年的调整和发展，市场正逐渐走向成熟。”徐先生告诉记者，“经营一家日租房主要是起步阶段比较难。一旦客源稳定，收入还是不错的。”
徐先生说，在日租刚刚兴起的时候，很多人都不愿意尝试这种日租形式。为了减少麻烦，房主习惯于一次性出租房屋。直到一二线城市开始流行日租的模式，大庆的日租市场才逐渐开始兴起。这两年，房东和中介公司都在积极抢占日租市场。
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