陕西网讯9月26日凌晨，xi安公安高新分局发布警情通报称，近日，该局接到多名群众举报称购买内部低价房被骗，警方接报后立即展开调查。经查，以牛为首的犯罪团伙以虚构销售“低价房、内饰房”等方式，骗取群众购房款。目前，警方已立案，11名犯罪嫌疑人被采取刑事强制措施。同时，该犯罪团伙的其他犯罪线索已在全市范围内全面排查，案件仍在进一步侦办中。
“关系户”牛的骗局
记者了解到，此前媒体曾报道过事件的始末，80余人通过多家不同的中介公司、中间人以及陕西某国企原员工牛某某了解到，安科技七路附近的金泰新郦城、保利天悦悦景、万科翡翠郭斌等小区均有某国企低价二手房，房屋单价低于市场价7000元至10000元不等。
购房者把定金和房款转到指定的私人账户后，大多完成了网签，甚至完成了银行贷款流程，但都没有成功。不同买家报警后，发现背后的人都是牛某某，并组成了维权群。据统计，截至9月22日，81人被骗金额约1亿元。
同类型的诈骗在很多地方都有发生。
近年来，一些不法分子以经济适用房、优惠房、内饰房等低价房为诱饵，通过收取定金或房款的方式骗取购房者钱财。
山西省太原市一男子谎称自己有低价内部住房，依靠“一条龙”诈骗，骗取购房者信任，聚敛财富。经查，经济拮据的于某谎称有内部低价房已搬迁到某地，意图通过出售房屋骗取钱财，实现“人生逆袭”。短短一年多时间，余骗取15名购房者共计200余万元，并将赃款全部挥霍一空。
河南省南阳市的田宣称，他与房管局有“关系”，可以得到南阳某小区的福利房。一年之内，他纠集了4名受害人交了40多万元的保证金。田将非法获得的钱款用于吃喝、买彩票，均被1 空挥霍一空，后被公安机关抓获。
湖南省常德市男子夏某以在某房地产公司上班为由，欺骗受害人称自己有“内部渠道”低价买房，最高优惠可达20万元左右。为此，他办理了多张手机卡注册了多个微信号，扮演了“房产客服张梅梅”、“集团财务小刘”、“房产公司总经理助理”、“房产公司CEO”等多重角色，最终真相大白。
江西省赣州市公安局榕江新区分局近日成功侦破一起以“低价内部房”为诱饵的系列诈骗案。经查，犯罪嫌疑人刘某等人通过熟人、微信朋友圈散布低价出售房屋的消息，谎称认识相关部门领导，手中房屋价格比市场价低20%，以此吸引他人购买。自导自演，他带领被害人到小区看房，在现场签订虚假购房合同骗取首付款，后通过网络购买假房产证，逐步诱骗被害人支付尾款。共有45人落入犯罪分子的圈套。
事发后很难追回资金。
房地产交易诈骗案件往往涉及金额巨大。从多地公安部门通报的类似案件信息来看，很多都是“杀人”诈骗。罪犯被捕后，往往会挥霍掉所有的钱。
警方提醒，消费者买房需要通过正规渠道。他们不应该相信所谓的“特殊关系”和“内部住房”。买房时，他们要注意审查房地产开发商和房产中介的资质。在签订购房(铺)合同前，应前往不动产登记机构查验所购房屋的合法性，核对房产证的真实性和产权人与出卖人是否一致，了解不动产抵押登记情况，以免落入诈骗陷阱。如发现被骗，应立即向当地公安机关报案。提供相关证据，如付款凭证、合同、通讯记录等。，以便警方调查取证。
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