新京报讯(记者徐倩)2月17日，一则“0首付、0月供”的房产广告引起公众关注。2月18日上午消息，新京报记者近日获悉，制作该广告的开发商安阳永盛房地产开发有限公司已撤下相关广告。
原广告中，两栋高楼中间挂着一条写着“0首付，0月供，你买房，我还贷”的红色横幅，高楼上的楼名空显示为“建业花园”，红色横幅标注为“花园二期”。
对此，建业地产发布声明称，建业地产于2019年6月与安阳永正置业有限公司合作，在安阳建设“建业花园”项目，该项目于2022年4月售罄。广告中的“花园二期”项目由安阳永盛房地产开发有限公司于2022年3月独立开发运营，建业地产未参与“花园二期”项目的开发或运营。通过沟通，目前安阳永盛房地产开发有限公司已撤下相关广告，并配合建业地产向当地政府主管部门进行解释和澄清，最大限度减少负面影响。
新京报记者查询安阳建业花园微信官方账号，显示“0首付0月，你买房我还贷”，交房有保障，逾期退还首付。“10月付款”是指买家只需支付首付款，在交房前分三次支付首付款，2025年6月交房。“月供”是指贷款下来后，月供由开发商返还，在交钥匙前将钱返还给开发商，期间无利息。
北京金诉律师事务所主任告诉记者:“从广告的角度来看，这种宣传涉嫌违法违规。根据相关规定，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导消费者。这种做法本身就是违法的，而且从实际情况来看，不付首付、不付月供是不可能买房的，只是早晚而已。”
王雨辰提醒说，实际上，看起来开发商还在还贷，但借款人是购房人。一旦开发商资金出现问题，无法及时还款，银行会直接找购房人催债，相关法律后果仍由购房人承担。
编辑吴昕封面图/建业提供
校对赵琳
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原文地址"房产0首付宣传语，0首付购房广告"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/259867.html。
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