今天黄陂汉口北见客，他们是做木材生意的；
武汉有一套按揭房市价400多万。他在武汉比较有钱，开了20年路虎。
不看征信报告不知道。目前在武汉基本办理了信用贷款。只要告诉他可以申请，他就会申请。至于放手，他就交给命运吧；
查了下他名下的信用负债，刚好80多万，对他来说不算高，但是生意周转也是需要钱的！
因为他办理的所有信用贷款，每个月都要还三万多，导致现在还款压力很大；
讲真，一套400多万的按揭房，也会申请武汉所有的信用贷款。没见过这么坑的！
我把自己的信用信息逼上了绝路，债务一塌糊涂！
最后给他规划了150万的房贷，把之前的小贷合二为一，而且是五年期利息先行，对他做生意特别有帮助；
其实我们看到别人开着奔驰宝马，却不一定活得舒服。他们也有他们的担心和压力！
但是，饿死的骆驼比马大，所以对他们来说有多难，而且他们比我们这些上班族强多了，因为他们的单笔生意也许能顶我们一年的工资；
所以现在生活中很大一部分人都不容易。只有不断的努力和奔跑，他们才能在社会上立足，才能过上更好的生活！
下面肖伟将告诉你在银行被拒绝贷款是什么感觉。不要像上面那个老板，空资质不错却因为不懂而差点完蛋！
1.太多贷款信用卡账户:
如果你名下的个人贷款账户数量特别多，银行看你的账户数量基本可以得出结论；
知道你的账号，就可以确定你的贷款习惯不好，没有计划。只要缺钱，可以直接通过手机借，不管拨款多少。
于是，自己名下的账户越来越多。目前武汉大部分银行要求不超过6个账户。
2、个人负债过高:
我们的债务总额会显示在信用报告上。如果我们的负债额特别高，每月还款额很高，没有办法覆盖每月的收入，那么按揭贷款比较好，不太重视负债，但是信用不行。信用贷款还是要很多债的！
3.太多查询:
如果我们有很多信用查询，在银行看来我们目前很缺钱，一直在申请贷款。肯定有很多询盘没有借出去。在武汉，信用贷款一般三三个月不超过五次，房贷三个月不超过六次。有些要求宽松的银行可能会放宽20倍；
4.网贷有很多:
如果我们名下的网贷数量比较多，也会导致征信，大数据也会变差，也会导致银行贷款通过率降低；
5、履约能力差:
如果我们的征信中有很多历史逾期记录，又有当期逾期记录，这就会导致坏账的风险，所以银行会拒绝办理贷款，像我们这样经常不能按时还款，履约能力差的；
6.当前过期时间:
大部分银行在审核贷款申请时，会检查申请人是否有逾期记录。如果之前有过贷款逾期，已经结清，银行会根据还款情况灵活处理；
如果无法确定逾期的严重程度，一般会根据银行的准入条件进行审核，要求大家提供其他贷款信息，综合判断；
如果我们曾经有过严重的逾期情况，但是贷款已经结清两年以上，但是最近两年又有新的逾期情况，那么100%拒签！
7.纯白人家庭:
我们的征信上没有任何信用记录，不代表我们的信用好。这样的信用信息在银行申请贷款时很容易被拒绝。
因为没有信用记录，所以无法向银行提供审核信息。为了规避放贷风险，它会选择拒绝放贷；
目前武汉值得做的按揭房二次按揭产品；
一、基本产品准入要求:
1.年龄:18~60岁
2.区域:武汉限购区域，三环外白名单。
3.房龄:25年以内；
4.二次房贷要求:第一次房贷需要在银行，正常还款一年以上；
5.房屋类型:商品住宅；
二、产品信贷准入要求:
1.账户:正常状态，无五级分类:可疑、次级、损失、无个人诉讼；
2.逾期:最近一年无2，最近五年无4，最近两年无三连累六；
3.查询:最近一个月不超过3次，最近六个月不超过10次；
肖伟总结道
明明拿着这么优质的资产在经营，事先没有做任何打算，只是盲目的申请各种类型的信用贷款。最后我负债增加，月供压力大，引发了债务危机。
还好最后有个房产，不然这一套稀里糊涂的操作可能只会导致自己多年生意的瓦解，融资规划很重要；
融资贷款是杠杆，商业创造价值。家庭和企业都离不开金融。可以让身边多一个了解金融的朋友。
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