救世主来了！
近日，中国华融资产与阳光城母公司签署纾困协议，推动阳光集团化解流动性危机。
那么阳光城昆明项目会有新的转机吗？让我们来看看。
双方签署了纾困协议
华融资产拯救阳光城母公司
8月5日，中国华融资产管理有限公司(以下简称“华融资产”)正式宣布与阳光集团(阳光城母公司)签署战略合作协议。
华融资产总裁助理高干表示，此次救市合作是落实有关部门关于化解房地产市场风险要求的具体举措。
高干还表示，华融资产将充分发挥在救助问题企业、盘活不良资产方面的经验，帮助阳光集团度过风险难关。
同时，阳光集团董事局主席林腾蛟也表示，此次合作将为集团未来的发展增添更多动力和信心。
签约现场来源:华融资产关伟
那么，华融资产是什么？
华融资产是一家上市公司，属于国内四大资产管理公司之一，资产管理和运营技术经验丰富。
目前，华融资产正在房地产方面开展工作，如楼宇担保、问题资产兼并重组、烂尾楼盘活等。
来源:关伟阳光城
虽然双方没有透露具体的合作方式和纾困资金，但母公司成功牵手华融资产，阳光城也迎来了希望的曙光。
宣布合作后的第一个工作日(8月8日)，上午股市一开盘，阳光城股价直接高开高走。
8月8日，阳光城股价大涨。来源:富途牛牛
到期未偿债务376亿元。
会采取多种渠道化解债务。
事实上，从去年开始，阳光城就面临着很大的资金困境。
据财联社报道，今年4月，央行召开专题会议，要求金融管理机构对12家开发商进行纾困，阳光城在纾困名单中。
阳光城目前的财务状况如何？
根据阳光城最新公告，截至6月28日，公司未偿还债务(包括金融机构贷款、合作方资金、公开市场相关产品等。)共计376.88亿元。
阳光城公告(来源:深交所)
受债务风波等因素影响，阳光城的销售情况并不理想。
7月15日，阳光城发布2022年半年度业绩预告。
业绩预告显示，今年1-6月，阳光城归属于上市公司股东的净利润预计亏损35-45亿元，扣除非经常性损益后的净利润预计亏损45-55亿元。
根据柯睿发布的2022年1-7月销售排名，阳光城销售额为300.4亿元，排名从去年同期的第19位上升至第39位。
资料来源:柯睿
虽然面临较大的债务压力和流动性困难，但阳光城也在积极解决问题。
4月，阳光城表示，公司正在采取不同措施解决债务逾期风险，包括但不限于折价出售资产、转让工程款、全面停止拿地、降本增效、盘活现有资源、提升资产价值、引入战略合作伙伴等。
在半年度业绩预告中，阳光城也表示，公司未来销售情况不容乐观，为进一步促进销售回款，拟采取降价措施。
来源:阳光城半年度业绩预告
昆明发展5盘
一些项目被停止或推迟。
阳光城迎来“白衣骑士”，这对其项目无疑是个好消息。
去年以来，受阳光城资金影响，昆明多个项目出现短期停工和延迟交付的情况。
1.阳光城·滇池半山
阳光城滇池半山位于西山区白沙地区，以别墅和别墅产品为主。
今年5月，该项目4号地块已交付使用，但7号地块仍在建设中。
6月17日，项目发布信息公告，其中提到，项目7号地块已确认逾期，计划年底前交房。
滇池半山延期交房通知来源:业主
2.阳光城温岚大厦
阳光城温岚公馆位于安宁太平新城奥特莱斯大道北段，是昆明阳光城的第二子。
6月21日，项目业主向业主提供了延期交房通知书，显示项目三期地下车位延期交房，开发商表示力争年底前交房。
温岚大厦的交货信来源:业主
3.阳光城檀景
阳光城的谭晶位于西山区金兰路。2020年，阳光城以16亿元的价格拿下项目用地。
今年4月，阳光城檀景项目公司广赣地产股权变更，中信信托出资4000万元成为控股股东，持有广赣地产80%股权。
目前云南阳光城只持有20%的股权，这意味着阳光城已经放弃了坛井项目的交易权。
阳光城谭井效果图来源:昆明市规划局
整体来看，阳光城昆明项目的困境依然存在，但华融资产救助母公司发出了积极的信号。
关于阳光城项目，你还想知道什么？
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来源:昆明楼市一线
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