好消息！
沈阳灵活就业人员住房公积金
《保证金使用管理暂行办法》颁布了！
开户“零门槛”
戒掉“无条件”
谁应用这种“方法”？
怎么交公积金？
公积金提取和贷款有什么规定？
我们一起看吧
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沈阳灵活就业人员
自愿缴存住房公积金
记者招待会
今天举行
沈阳住房公积金管理中心
副主任李路平介绍了情况。
为进一步完善我市灵活就业人员住房公积金缴存和使用机制，充分发挥住房公积金制度的普惠性，沈阳住房公积金管理中心出台了《沈阳市灵活就业人员住房公积金缴存和使用管理暂行办法》。自2023年4月1日起，我市行政区域内所有灵活就业人员全面从事住房公积金建设和缴存，解决灵活就业人员购房融资需求。
第一，适用对象
“灵活就业人员”是指个体经营者及其从业人员、非全日制从业人员、新型就业形式等。年满16周岁，具有完全民事行为能力或者被视为具有完全民事行为能力的。
《住房公积金管理条例》规定范围内的单位职工，仍按现单位职工相关政策缴纳和使用住房公积金，不得作为灵活就业人员设立个人账户。
第二，存款条例
灵活就业人员的缴存人应当按月缴存住房公积金，缴存基数和比例由本人申报。缴存基数不低于本市上一年度社会最低工资，不高于本市上一年度月平均工资的三倍；缴存比例不低于10%，不高于24%。灵活就业人员缴存基数和比例每年可调整一次，住房公积金缴存基数和比例在缴存年度内保持不变。
灵活就业的缴费人在本市就业的，应当将住房公积金个人账户转入单位住房公积金账户，并按照已建立单位职工缴费政策继续缴纳和使用住房公积金。
组织单位缴存的职工与单位终止劳动关系的，可通过与中心签订缴存使用协议，自愿转为灵活就业缴存人，按灵活就业政策继续缴存和使用住房公积金。组织单位缴纳的公积金余额可参与贷款计算。
灵活就业人员缴纳的住房公积金，参照本单位职工标准计算缴纳个人所得税时依法扣除。
第三，住房公积金的使用
(1)提取
灵活就业的缴存人符合购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房商业贷款本息，在我市无住房，租住自住住房，自有住房安装电梯等条件的，可以按照本市住房公积金提取政策提取住房公积金。
申请住房公积金贷款的灵活就业缴费人，可以按月或提前提取公积金偿还公积金贷款。
灵活就业的缴存人没有未结清住房公积金贷款的，可以根据自身需要选择退出灵活就业人员住房公积金制度，同时通过销户的方式提取住房公积金账户内的全部余额。
(2)贷款
在本市购买自住住房的灵活就业缴存人申请住房公积金贷款，除符合住房公积金个人住房贷款相关规定外，还应当符合下列申请条件:
1.参加缴存累计不少于24个月且在申请贷款前12个月内连续缴存。职工由单位调入灵活就业人员或缴存人由异地调入的，缴存时间可合并计算，但申请贷款前在沈阳作为灵活就业人员至少12个月。
2.所购房屋为家庭首套自住住房，未使用过住房公积金贷款。
灵活就业人员缴纳的住房公积金和申请的住房公积金贷款，按照国家规定的利率计息。
本办法自2023年4月1日起实施。本协议未尽事宜，按照沈阳市住房公积金管理中心相关政策法规和业务操作规程执行。
下一步，中心将继续跟踪灵活就业人员建立和缴纳公积金政策的落实情况，根据建立规模、缴纳标准和资金流动性水平，不断完善细则、优化流程、改进服务，为更多灵活就业人员的住房消费需求提供更加充分、及时的资金保障！
在发布会上也回答了。
记者提出的相关问题
要求
灵活就业人员的具体群体有哪些？他们缴纳公积金有什么好处？
回答
沈阳住房公积金管理中心资金筹集部副主任李晓燕:灵活就业人员是指个体经营者及其从业人员、非全日制从业人员、新就业形式等。具体人群包括个体工商户及其从业人员、快递人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修人员、网络主播、零工等兼职和新业态从业人员。
沈阳市灵活就业人员公积金的建立和缴纳，将有助于解决在我市生活工作的灵活就业人员的住房问题，有助于住房公积金制度的可持续发展，对城市人口规模扩大和地方经济发展起到积极的促进作用。
对于灵活就业人员来说，建公积金、交公积金最直接的好处就是可以拿到低息的保单贷款。在制度设计上，中心还突出了“不设限”和“更灵活”三大特点，方便群众灵活就业。
首先是人员户籍“不限”。凡在沈阳市行政区域内的灵活就业人员，不论户籍所在地，均可自愿参加住房公积金制度。
第二是保险赔付“不限”。灵活就业人员是否缴纳社保，无论社保缴纳年限长短，只要符合灵活就业人员身份，都可以建立和缴纳公积金。
第三是受理地点“不限”。灵活就业人员可通过沈阳政务服务网、沈阳公积金App在线开户，也可在沈阳市13个区(县、市)住房公积金管理部门线下开户。中心还将积极开展政策宣传，有针对性地走进协会、社区、广场，为有需要的人“开户”。
“更灵活”是指退出机制“更灵活”。灵活就业人员建立并缴存公积金后，只要没有未结清的住房公积金贷款，就可以根据自身需要随时销户提取全部公积金累计余额。
灵活就业人员缴纳公积金无后顾之忧，基本可以“零门槛”开户，“无条件”退出。
要求
灵活就业缴存人申请住房公积金贷款，贷款额度、期限、利率是如何规定的？
回答
沈阳住房公积金管理中心集资部副主任李晓燕:灵活就业缴费人员申请贷款时，贷款额度不得高于其住房公积金账户内存储余额的10倍，贷款比例限额、还款能力限额、最高贷款限额按沈阳住房公积金管理中心现行政策规定执行。
贷款期限不得超过申请人的法定退休年龄，最长不得超过30年。
贷款利率和贷款流程与普通单位职工无异。
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