还有上市公司批量卖房！
海泰发展(600082)11月24日发布公告，拟以约2.2亿元的价格出售旗下两处房产。11月26日晚间披露的评估报告显示，本次拟出售的房产有226套，其中公寓178套。
销售套件226
海泰发展11月24日发布公告称，公司拟向天津滨海高新区企业创新服务有限公司(以下简称“滨海创富”)出售SOHO项目和BPO项目部分物业。
拟出售的SOHO项目分为高层和裙楼两部分，其中高层占地11709平方米；SOHO项目裙楼面积7081平方米。BPO项目待售房屋为西3-501、西3-503，总物业面积2406平方米。上述房产的交易总价为2.19亿元。
资料显示，滨海创富的母公司天津滨海高新区资产经营有限公司法人张建民是海泰发展的控股股东天津海泰控股集团有限公司的高级管理人员。根据相关规定，本次交易构成关联交易。海泰发展表示，本次交易的财产为公司自主开发的股票财产，交易属于日常经营活动。
11月26日晚间发布的评估报告显示，海泰发展拟出售房地产资产共计226套，其中SOHO公寓178套，商铺46套，写字楼2栋，总建筑面积21196平方米。
SOHO项目位于天津市西青区华苑工业区海泰大道42号，2013年竣工。本项目公寓包括3栋高层和3栋多层，其中顶层7层，顶层19层。有3种公寓类型。
即将出售的BPO写字楼项目是天津市现代服务业2008年20个重点项目之一，于2010年竣工。测评报告中提到，这里曾经是很多影视剧的取景地。
以上评估房产均已办理天津市房地产权证，终止日期为2055年5月9日。它们用于工业用途，建筑设计目的是非住宅。
上述项目账面价值合计约1.07亿元，资产评估值为2.19亿元，也是本次交易确定的交易价格。本次鉴定增值率达到106%。增值原因中提到，该房产为自行开发的待售产品，于2013年竣工。由于竣工时间较早，近年来房地产价格不断上涨，导致了增值估价。
证券时报·E公司记者在贝壳平台发现，海泰开发的海泰都市汇项目，今年3月挂牌价格为10449元/平方米。
盘活现有资产
海泰发展之前主要从事房地产开发业务。公司是滨海高新区经营主体中唯一的国有上市公司。近年来，海泰逐渐从产业园开发商转型为产业园运营商和资本运营商。
2022年年报中，海泰发展提到，公司加强房地产租售工作，增加租赁房地产规模。在今年的半年报中，海泰发展再次表示，公司以盘活存量资产为重点，依托区域创新生态和产业生态布局，加强房地产的投资、租售，充分挖掘存量资产的市场价值。
对于本次交易，海泰发展表示，这有利于盘活和优化公司存量资产，加快资金回笼，优化资产结构，提高资产运营效率，有利于公司转型，符合公司整体发展战略的需要。
2022年，海泰发展实现营业收入4.93亿元，较去年同期下降45.87%，实现归属于母公司股东的净利润1016.52万元。今年前三季度，公司实现营业收入3.76亿元，同比增长22.86%，但归属于上市公司股东的净利润为-3547万元。
编辑:张倩
校对:朱天婷
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原文地址"2.7亿买房，价值2亿的房子"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/268330.html。
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