“不用还房贷就能过户，手续这么简单方便，真是解决了我的大问题！”近日，在宝清县行政服务中心自然资源局不动产登记窗口，卖家李女士成功转让其贷款余额为17万元的房屋，标志着宝清县存量房交易“随抵押随过户”便民服务新举措。正式实施。
据了解，“有抵押转让”通常是指“在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。申请抵押房地产转移登记时，无需提前归还贷款或注销抵押登记，从而完成转移、再抵押和发放新贷款的程序，实现不动产登记与抵押贷款的有效衔接”。
今年7月，卖方李女士与买方于女士达成房产交易意向，但李女士房产内尚有银行贷款17万元。按照原来的规定，禁止和限制银行贷款的房屋转让。这类房屋要想正常出售或过户，必须优先解决银行贷款，而卖方李女士一时半会儿也拿不出足额资金来结清贷款，这让买卖双方都很苦恼。
8月中旬，宝清县自然资源局不动产登记中心启动了存量房交易“带抵押过户”业务。得知这一消息的李女士立即从外地赶回，于女士也同意“质押过户”。买卖双方在窗口提交“有抵押过户”申请，从批准过户到完成新的抵押，仅用了一个工作日。
“按揭过户”的实施给传统的二手房交易带来了新的模式。宝清县自然资源局不动产登记中心努力实现便民利民，进一步优化不动产登记服务，联动各类金融机构，着力推进不动产“随抵押随过户”登记服务，有效解决了不动产交易中流程长、手续多、成本高的痛点。
首席记者马淑芬
编辑关颖
审计张敏
制片人王春英
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"宝清县卖房信息，宝清卖房信息网最近"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/273507.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
