6月21日，新的贷款市场牌价(LPR)发布。根据央行的公告，一年期LPR为3.85%，五年期LPR为4.65%。自2020年5月以来，LPR报价已连续14个月保持不变。
民生银行首席研究员文彬认为，政策利率调整的条件尚不具备，预计下一阶段LPR将维持不变。但考虑到中小企业复苏过程中仍存在一定困难，货币政策可能会通过加大结构性支持和继续降费让利等除调整利率之外的方式，导致融资成本下降。
期限超过五年的LPR与抵押贷款利率挂钩。虽然这部分利率已经连续几个月没有变化，但银行实质上还是小幅上调了居民房贷利率。
real data 6月21日发布的72个城市房贷利率报告显示，6月份有28个城市房贷利率发生变化，其中24个城市首套房房贷利率上涨，22个城市二套房房贷利率上涨。18个城市，首套房、二套房房贷利率全部上调，当月无城市下调房贷利率。
其中，长三角地区首套和二套住房利率分别上调11和10个基点。苏州首套和二套房贷利率较上月分别上调65和50个基点，在所有城市中排名第一，绍兴和杭州首套和二套房贷利率均上调30个基点。此外，嘉兴、常州、泉州等地利率均相对上升。
同时，在贝壳监测的72个重点城市中，6月份有46个城市贷款周期延长，广州较上月延长14天至98天。目前佛山、东莞中山、惠州等粤港澳大湾区城市的贷款周期都在100天以上，二手房交易周期更长。
据壳牌统计，6月Xi首套房贷款和二套房贷款利率分别为5.63%和5.85%，均较5月上涨0.1%。照此计算，贷款100万，贷款30年，首套房月供约5759.72元；二套房月供5899.41元。
壳牌预计，下半年住房信贷将继续收紧，尤其是二手房市场。由于国际通胀预期持续，原材料价格上涨的影响将增加国内通胀压力。在此背景下，“稳货币、紧信贷”的政策仍将持续，尤其是对于房地产市场，银行端房贷利率将继续上浮，放贷周期将延长，小额贷款公司、融资性担保公司等涉及住房贷款的非金融机构监管将继续收紧。
来源:华商报
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"西安房贷贷款利率2020，西安房贷lpr加点"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/101210.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
