众所周知，征信是影响贷款的主要原因之一。那么，如果个人征信有问题，会影响贷款买房吗？要看个人征信不良的情况有多严重。长期以来，征信是银行或贷款人评估借款人是否诚信、能否按时还款的措施，也是规避风险的一种方式。所以征信不好可能对贷款买房有一定影响。申请按揭贷款时，开发商会向银行提交资料，查询申请人近五年的银行信用状况。如果个人信用不好，贷款可能会被拒。当然也不代表信用记录不好就不能贷款买。
征信可以修复吗？
最近朋友圈流传一个关于征信修复的消息。经核实这是真的，但不一样。个人征信确实是可以修复的。严格来说就是更正逾期记录，将之前的逾期记录改为未逾期。但这样的操作是有条件的，即借款人的逾期并非出自自己的意愿，而是由某些第三方不可抗拒的因素造成的。
日前，国家发展和改革委员会(以下简称发改委)发布《失信行为被纠正后信用信息修复管理办法(试行)》。失信信息的修复方式包括:移除严重失信主体名单、终止行政处罚信息公示、修复其他失信信息。但是不是说个人征信出了问题就可以修复吗？从《失信行为更正后信用信息恢复管理办法(试行)》可以知道，地方信用平台需要牵头办理信用恢复，并负责统筹协调和指导。考虑到每个地区的制度不一样，实际操作起来很难。企业或法人应按上述审批流程进行审批。
这里提醒一下，少数人不会在最后期限后拒绝贷款。银行人士表示，风控最严的时候，少数逾期银行不会拒贷，现在会比以前宽松。现在对于征信有缺陷的客户，一般都是以小幅加息来对待。即使逾期账款结清了，征信也能马上修复，不是特别好。综上所述，这个方法不是个人信用修复。大家擦亮眼睛，不要被感兴趣的人迷惑，借机敛财。
个人逾期信息如何处理？
征信系统里没有“信用恢复”这一说。个人有逾期征信记录怎么办？
1.积极还钱后保持良好信用，自不良行为或事件终止之日起5年后可自动覆盖。
2.个人有逾期贷款或信用卡的，应尽快结清逾期本息。对于短期、小额结算的历史信息，银行机构在授信过程中不会一票“否决”。
3.如果逾期不是因为自己的原因，而是银行/贷款机构和平台的问题，可以在及时还清欠款后，主动联系人民银行进行投诉，提出异议申请。
4.不可抗力因素，比如地震、海啸等自然灾害，或者一场车祸，导致你失去意识，没有独立行动的能力。这种情况下，可以申请变更，删除逾期信用记录。
信用信息介绍
个人征信是个人信用记录，记录了我们过去所有的信用行为，体现在个人信用报告中。个人征信可以分为央行征信(一般指这个)、百家银行征信(央行征信网贷版)、网贷大数据征信(网贷黑名单)。央行可以登录中国人民银行征信中心个人征信服务平台查询个人信用报告，里面记录了我们守信的所有信息。包括个人身份、贷款偿还、合同履行等信用记录、住房公积金、水电电信费等公共信息。
信用调查的重要性
个人信用问题的影响主要有两个不同的层面。第一层是一般的不良信用报告。一般来说，不良征信通常是信用卡忘记还款或者小额贷款短逾期。这个问题不是很严重，但是一旦出现不良记录，需要五年时间才能从信用记录中消除。第二个层次是严重失信。这里指的是严重逾期，长期故意不还款最后起诉到法院，法院将其列入“失信被执行人”。名单由最高人民法院公示，可全网查阅。被列入这个名单，就成了大家俗称的“老赖”。被列入这个名单的人，不仅在金融消费上会受到影响，在日常生活的其他方面也会受到影响。
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