lpr品种历史走势图。
红网新闻6月25日讯(记者小娟)长沙首套房利率4%！时隔10个月，今年的贷款降息正式落地。6月20日，最新LPR报价发布，一年期LPR 3.55%，五年期LPR 4.2%，均较上月下跌10个基点。
那么，房贷什么时候能降下来呢？
红网新闻记者了解到，长沙首套房贷利率为4.1%，二套房贷利率为4.9%，降息后将分别降至4%和4.8%。
根据首套房贷利率政策动态调整机制，常德、岳阳、株洲、湘潭四市首套房贷利率下限已进入“3”阶段。降息后，首套房贷利率将进一步下调。
此举无疑有利于刚需和改善型购房者。红网新闻记者了解到，长沙已有部分购房者享受到降息红利。上个月在长沙雨花区中海买了一套房子的市民谭女士告诉记者，她上周刚办完面签，正好赶上降息政策。"银行给的抵押贷款利率是4% . "
不仅是新买家，还有股票买家。按照100万商业贷款30年等额本息还款计算，选择LPR的购房者月供可减少58元左右，累计利息减少2万元左右。
市民何时能享受降息红利？红网新闻记者了解到，房贷有一个“重定价日”，一般是次年1月1日。如果今年五年期LPR不再调整，12月份依然维持4.2%的报价，那么明年1月份老购房者就可以享受到降息后的房贷利率了。
然而，当一些银行签署抵押贷款合同时，重新定价日就是放款日。
以一位长沙市民为例。她在前期申请房贷的时候，选择了贷款日期(她的贷款日期是7月)作为重新定价日期。这意味着她的月供将在7月份下调。
红网报道:今年贷款利率首次下调！100万元商业贷款30年可减息2万元。
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原文地址"长沙首套房贷利率优惠政策，长沙买房首套房贷款利率打折吗"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/189675.html。
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