自中国人民银行、银监会联合发布支持房地产市场平稳健康发展的“金融十六条”以来，房地产行业迎来更多利好政策。
杜南万财社记者从中国人民银行广州分行获悉，近日，广东金融机构主动与广东房企开展全面战略合作，为房企提供全方位支持。
截至12月2日，广东(不含深圳)银行业机构已与62家广东房地产企业签署战略合作协议，提供一揽子金融服务，其中民营房地产企业占比超七成，授信总额达7621亿元。预计年内全省(不含深圳)将有超过31家银行为房地产提供意向信贷总额超过9331亿元。
据了解，11月23日至12月2日，工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、广发银行等10家全国性银行宣布与碧桂园、万科、和盛创展、华润置地、美的地产、保利集团、越秀地产、珠海法华等10家广东房企签署战略合作协议，新增授信规模超过7080亿元。
信贷业务一般涵盖房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、房地产项目M&A融资、保函、供应链融资、债券承销和投资。
除了国有银行率先推动政策利好，广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头等地的城商行、农商行也充分发挥地方金融力量的作用，为当地民营房企提供融资支持。
据悉，广州银行与美的地产签署战略合作协议，提供总额100亿元的意向性综合授信；顺德农商行将分别为碧桂园和美的地产提供200亿元的意向性综合授信额度。
南海农商银行与能兴集团、广东恒富集团、东健集团、宏宇集团、海逸地产等10家当地知名民营房地产企业签订合作协议，战略授信额度200亿元。
东莞银行、东莞农商行将向东莞新世纪房地产开发公司等8家本土房企提供420亿元意向授信。
惠州4家法人农商行将为惠州龙盛企业控股集团有限公司等8家民营地产提供总额30.1亿元的意向性综合授信额度。
珠海农商银行将向CDH投资、广拓地产、奥杰地产、诚泰地产等5家房企提供总额15亿元的意向授信。
银行机构对房地产融资的支持力度不断加大，进一步提振了房地产市场的信心，为房地产平稳健康发展提供了更好的支持。不少签约房企认为，在地方金融力量的战略配合下，企业经营信心大大增强，项目建设资金得到保障，购房者按揭贷款需求得到较好支持。
“此次签约的房企长期保持良好稳定的合作关系，既有头部房企的子公司，也有扎根当地的中小房企，在当地深耕已久。”多家本地法人银行相关负责人表示，目前的政策已经释放了房地产市场的回暖信号。此次与房地产企业签署战略合作协议，也是基于对区域房地产市场稳定健康发展的信心。双方将在深化合作的基础上，共同促进本地区房地产市场的稳定发展。
由杜南湾金融学会记者徐爽撰写
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