自“商转公”政策实施以来，庆城县住房公积金管理部门加强了惠民政策的宣传力度，政策知晓率不断提高。咨询和申请“商对公”贷款的员工人数迅速增加，但让大多数员工望而却步的是，“先还后贷”模式需要自筹资金，在还清商业银行贷款后才能申请公积金贷款，这不仅增加了借款人筹集资金的难度，而且，
为解决这一“痛点”，切实减轻职工还款压力，庆城县住房公积金管理部主动回应群众期待，积极开展调查研究，探索实行先贷后还模式，委托银行、房产中心对接抵押登记手续。经过多次讨论协商，最终形成了“商转公”债权转让协议。符合条件的借款人向公积金管理部申请“商转公”，签订债权转让协议后，公积金管理部向商业银行指定账户发放贷款，用于冲抵借款人的银行贷款，银行及时履行房贷发放手续，借款人无需先筹措资金偿还商业银行贷款。
据统计，“商对公”先贷后还模式实施后，庆城县住房公积金管理部门已成功办结26宗，发放贷款868万元，占“商对公”贷款的57.29%。这种模式减少了借款人的集资环节，省时省力，可为职工节省利息支出约60.76万元，有效减轻了职工的还款压力，便民利民。
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