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低成本借贷,对于较低成本的按揭贷款,深圳已抡起了棒槌

小额贷款 岑岑 本站原创

别担心,弹药充足。

随着全球疫情的进一步恶化,美国的“无限宽松”,中国的“外贸转内销”。除了恢复生产和创造就业,激活国内市场将成为今年的主基调。

至于未来我们的货币政策会下调多少空?

4月16日,央行表示,将继续通过定向下调存款准备金率和再贷款等政策措施,引导信贷资金支持实体经济特别是小微企业的发展;

4月17日,政治局会议提到,通过降RRR、降息、再贷款等手段保持流动性合理充足,引导贷款市场利率下行。

考虑到海外疫情尚未达到拐点,不确定对经济的影响会持续多久。随着市场环境可能进一步恶化,国内货币政策将继续随着市场变化的步伐进行调整。

关于下行空期间,去年12月23日,总理在成都考察时提出,将进一步研究降低RRR、定向下调存款准备金率、再贷款和再贴现等多种措施,降低实际利率和综合融资成本,大幅缓解小微企业融资难问题。

同时,与月初美联储实施的“零利率”相比,我们国内的资金利率还有很大的下行空间空,不用担心。反复的RRR削减和利率削减将下降到弹尽粮绝的地步。

退一步说,就算真的到了弹尽粮绝的时候,在此之前,我们也可以通过滚动印钞机发行人民币债券。

总之,我们的火药库还有几发子弹。不用太担心。此外,目前的情况远非毫无希望。

最后,贷款利率继续下调,力度更大,所以给房贷带来了实质性的减负效果。必然会刺激购房需求的释放,进而带动市场成交量的增加。

但需要注意的是,近日来,为激发市场活力,降低RRR和降息的动作频频。虽然明确提出要支持小微企业,但资金还是更偏向于房地产市场。部分小额贷款违规进入房地产市场,或者经营性贷款违规进入房地产市场。

也就是说,对于购房者来说,在近期或未来获得较低成本的按揭贷款时,一定要注意资金的合规风险。

就在今天下午(4月20日),据21世纪经济报道消息,人民银行深圳中心支行已向深圳各商业银行发出通知,紧急排查住房贷款资金违规流入房地产市场的情况。通知要求对本年度新发放的住房抵押贷款业务贷款(包括借款人为企业或个人)进行自查,包括贷前、贷中、贷后。

享受基金低价的同时不要忘记基金的合规性。

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