掌上曲靖讯“太方便了！按揭期间可以买卖转让房，帮我减轻了还贷的筹钱压力！”“还帮我解决了贷款买房的困难。”买卖双方笑着说。5月10日，中国建设银行曲靖分行成功办理曲靖首笔“随贷转”个人住房贷款，成为首家成功推行“随贷转”惠民便民新举措的银行，开启了二手房交易新模式。
据悉，在抵押未结清的二手房买卖中，卖方必须先结清银行贷款，并凭结清证明办理抵押注销登记，然后买方才能向银行提交贷款预核准，预核准通过后签订房屋买卖合同并备案，最后在不动产登记机构办理转移登记和抵押登记，这需要较长的时间周期和过程。目前，建行推出的个人再交易住房贷款“转按揭”，是指购房者无需等待业主集资结清房贷、解除抵押，即可快速完成房产过户、再贷款等手续，实现了不动产登记与抵押贷款的有效衔接。这一新举措的推广，为二手房交易提供了便捷、高效、安全的贷款金融服务，不仅降低了交易成本，大大节省了双方的交易时间，也降低了二手房买卖双方的交易风险，保护了双方的合法权益。
为适应市场变化，提升金融服务民生能力，中国建设银行曲靖分行积极与曲靖市自然资源和规划局、曲靖市住房和城乡建设局合作，本着解决民生痛点，让人民群众真正享受到政策红利的精神，迅速完成流程梳理、系统改造等前期工作，最终成功促成业务落地。
建行曲靖分行将继续在全市范围内加大此项业务的推广和办理力度，不断拓宽“按揭转”个人再交易住房贷款业务范围，常态化开展此项业务，切实为当地市民排忧解难、办实事，为当地经济社会发展贡献力量。
更岭
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原文地址"可以“贷抵过户”啦！建行曲靖市分行办理首笔“带抵转让”二手房贷款业务"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/207283.html。
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