公积金贷款的还款率远低于商业贷款。临近年底，为了缓解还款压力，很多带薪员工选择提前还贷。12月25日，记者从南宁公积金中心获悉，因中国农业银行商业贷款提前还款流程调整，南宁住房公积金管理中心(以下简称南宁公积金中心)农业银行商业贷款转公积金贷款(以下简称农行商贷转公贷)流程有所调整。
据介绍，贷款申请人在办理农行对公转贷业务前，应先向农行南宁古城支行(古城路22号余音大厦A座11楼)或农行南宁分行个贷中心(金浦路20号广西国际金融中心2楼)申请提前归还商业贷款，经农行审核后，领取《商业贷款还清申请表》和《要素变更申请表》。
管理中心根据借款人提交的清偿商业抵押贷款申请书中批准的商业贷款还款日期及相关贷款申请材料，计算向社会公开转让的商业贷款金额，并按规定程序进行审批。管理中心已受理但未向社会发放农业银行贷款，贷款资金需在接到农业银行南宁古城支行通知后方可发放。
需要注意的是，南宁公积金中心铁路分中心南宁管理部可参照本通知，但南宁公积金中心武鸣区、衡州市及四县管理部和柳州、桂林、玉林铁路分中心暂不执行。
中国农业银行商业贷款转住房公积金贷款业务流程:贷款申请人在中国农业银行指定受理点申请提前还款→中国农业银行批准后， 他在《商业房贷还清申请表》和《因素变更申请表》上签字→贷款申请人持《商业房贷还清申请表》和《因素变更申请表》到南宁公积金中心→南宁公积金中心根据《商业房贷还清申请表》批准的还款日期计算贷款金额→南宁公积金中心审批。 之后将贷款材料转到农行古城支行→农行办理顺序抵押→在批准的还款日后，农行通知南宁公积金中心向符合贷款条件的贷款申请人放款→在批准的还款日后，农行通知符合贷款条件的贷款申请人前往农行南宁古城支行配合结清原商业贷款。
来源|南宁晚报南宁宝客户端记者凌建一
编辑|陈宇荣
校对|卢晓晴
审计|韦玮
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