南京市民徐先生在雨花台区金浦名城大厦购买了一套公寓，因不能按时交房，与开发商金浦晓星公司签订了退房协议。但开发商拖延购买64万元，不予返还。如今，事情有了新的进展。在房产部门的要求下，金浦地产拿出了退款方案。
6月5日上午，房产部门再次约谈金浦地产项目相关负责人。记者了解到，参与金浦名城大厦退房的购房者共有12家。开发商金浦地产相关负责人表示，由于名城大厦涉及规划变更，需要与购房人签订退房协议才能退房。但目前项目资金比较紧张，无法以自有资金返还给购买方。
“项目用的是原来的资金，因为这个项目前期投入了一个亿，市场环境不是很好。目前真的没钱。”金浦名城大厦市场部经理翁经理表示，目前按照房产部门的要求，可以先退一部分资金。“所有客户的预监管账户内的资金将按照39%的比例第一次返还给业主，另外61%由我公司筹集，尽量在12月31日前支付给业主。在付款中间，我们会显示公司的诚信，我们愿意给业主同期贷款利率。目前有业主同意，也有业主不同意。我们在最短的时间内与业主沟通。”
房产部门表示，目前项目资金监管账户的资金少于12个购房者的退款金额。根据《南京市商品房预售资金监管办法》，开发商应当以自有资金返还房屋。目前的还款计划需要购房者审批，房产部门会跟进此事。如果购买者有其他意见，也可以通过司法途径解决。“按照监管账户资金全额返还，剩余资金由企业自筹的原则，让企业拿出方案，前提是12个买家知道并同意。我们要求企业一是和买家谈判，二是向集团报备，筹集资金。”南京市房产局商品房预售资金监管科副科长于海龙说。
(《零距离》记者/何攀编辑/姜洁)
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