抵押贷款公司11月份发展放缓,与去年同期相比增长了9.3%。这是从国家统计局周三公布的数据中得出的结论。数据显示,今年倒数第二个月按揭贷款签约总数为39304笔,其中可变利率按揭贷款签约数占比为34.6%。最近利率的提高导致金融机构提供的条件发生变化,导致固定利率抵押贷款自2022年年中以来逐渐下降。
2022年11月按揭贷款签约39304笔,是2010年11月以来的最高数据,当时按揭贷款签约43797笔,月跌幅为4.2%。虽然好于2021年的数据,连续21个月实现同比增长,但增速不及10月,同比增长13.5%,成交41022笔。
和房屋销售一样,抵押贷款似乎也受到欧洲央行货币政策的影响。2022年,欧洲央行加息250个基点,达到2.5%的参考利率。Fotocasa的研究主管Maria matos警告说:“尽管数据仍然庞大,但百分比增长正在逐渐放缓,因为公民们渴望避免贷款紧缩。”她还表示,INE周三公布的数据是上次加息前的交易数据,因为与银行的谈判过程最长可持续90天。
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