证券代码:600784证券简称:路引投资编号:Pro 2019-005
路引投资集团有限公司
诉讼结果公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的责任。
重要内容提示:
●案件诉讼阶段:达成调解协议。
●上市公司当事人情况:公司全资子公司济南鲁邦置业有限公司为被告。
●涉案金额:88306475.89元。
●是否会对上市公司损益产生负面影响:济南鲁邦置业股份有限公司与青岛简一集团股份有限公司达成调解。2018年，公司已对该风险事件做出合理预测，不会对公司利润产生不利影响。
一、本次诉讼的基本情况
本公司全资子公司济南鲁邦置业有限公司(以下简称“济南鲁邦公司”或“甲方”)与青岛简一集团有限公司(以下简称“青岛简一”或“乙方”)对工程决算分歧较大，经多次协商仍未达成一致，导致诉讼。(详情请参阅公告编号公司于2017年9月20日发布的2017-043)。
二、调解结果
上述案件审理过程中，在山东省济南市中级人民法院的调解下，双方当事人自愿达成调解协议。
近日，公司收到山东省济南市中级人民法院的民事调解书((2017)鲁01民初第1402号)，主要内容如下:
(1)甲乙双方于2012年1月25日签订的《鲁邦奥林逸城施工合同》是涉案工程的实际施工合同，双方工程竣工结算也以此合同为依据。在诉讼过程中，法院委托山东金信达工程造价咨询有限公司对涉案工程造价进行了评估，初步估价为2387780.54万元(不含争议金额)。现在甲乙双方放弃对甲方的滞纳金利息、贴现利息诉讼请求的前提下，甲方认可全部工程(1-6号楼及车库、换热站、围墙、挡土墙、室外管网等。)由乙方施工。
(二)甲、乙双方共同确认，截至本协议签署时，甲方向乙方支付的工程款为200，130，430.29元(199，890，430.29+240，000.0 = 200，130，430.29，包括甲供材料、水电费、应收账款等。).
(三)根据甲、乙双方于2012年1月25日签订的《鲁邦奥林逸城施工合同》，质保金总额为1215万元，其中到期质保金729万元，未到期质保金486万元。
(四)甲乙双方确认付款方式为甲方按时足额将款项汇入乙方指定的银行账户，并按以下条款支付剩余工程款38，009，569.71元(不含未到期的质保金):
1.2019年2月4日前，甲方支付乙方1000万元..乙方应于2019年2月28日前就甲方支付的工程款向甲方开具发票。开具发票前，甲方应配合乙方向青岛市税务局开具开具发票所需的项目延期证明。由于甲方未能及时出具项目延期证明，乙方无法开具发票，由此给甲方造成的任何损失由甲方承担..
2.乙方负责协调济南市城乡建设委员会，退还甲方存放在济南高新区工程质量安全监督站的劳动工资保证金4267523元(双方应及时提供办理退还手续所需的资料，甲方应向甲方提供以下材料:《建设工程竣工验收备案表》原件及复印件各一份， 建设工程竣工结算备案表原件及复印件各一份，建设工程合同原件及复印件各一份，建筑劳务工资保证金凭证原件及复印件各一份)，甲方在收到退还保证金之日起7个工作日内向乙方支付工程价款500万元。 若在乙方或济南市城乡建设委员会通知甲方提供全部退还劳动工资保证金资料后十五天内，甲方未能提交甲方应提交的全部资料，甲方应在收到提交全部资料通知后二十天内向乙方支付工程款500万元。
3.甲方应于2019年6月30日前支付乙方11，504，784.85元。
4.甲方应于2019年10月31日前支付乙方11，504，784.86元。
甲方向乙方付款前，乙方应向甲方开具发票，发票金额为待开金额。
(五)甲方根据本协议第四条第四款的约定按时足额向乙方支付款项后10日内，乙方应向济南市法院提交书面申请，同意解除对甲方土地使用权的扣押。甲方如需提前终止对土地使用权的查封，应就本协议第四条剩余未付金额向乙方提供等额的资产担保，具体事宜双方可另行协商。
(六)甲方同意不扣除乙方在本协议签订前发生的工程质量问题的质量保证金。乙方承诺按照双方于2012年1月25日签订的施工合同履行工程质量保证责任，未到期的质保金支付按本合同执行(质保金到期日为2019年12月31日)。本协议签订后，需从未到期保修金中扣除的维修费用，需经乙方书面确认后方可扣除。
(七)双方于2012年1月25日签订的《鲁邦奥林逸城施工合同》中关于A3项目建设的内容予以废止。
(八)双方在签订本协议前就建设工程合同纠纷进行的诉讼所产生的费用，由其各自承担。除乙方应按照2012年1月25日签订的《建设工程施工合同》履行保修义务外，双方对涉案工程及合同无其他争议。
(九)违约责任。
1.如果甲方违反本协议第四条，未能按时足额向乙方支付任何款项，乙方有权立即向法院申请强制执行剩余款项。
2.若甲方违反本协议第四条约定而未能付款，甲方应向乙方另行支付逾期利息。逾期利息以逾期付款金额为基准，按照中国人民银行同期贷款利率的4倍计算，自逾期之日起计算。
3.逾期开具发票的，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权拒绝支付滞纳金，直至乙方履行开具发票的义务，但甲方未能提供工程延期证明等相关资料的除外。
4.甲方按约定支付款项后，乙方未按约定向济南市中级人民法院书面申请撤销被查封的土地使用权的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金10万元。
(十)本协议一式五份，具有同等效力，甲乙双方各执两份，一份送济南市中级人民法院留存。
上述约定不违反法律，我们予以确认。
案件受理费483333元，减半收取241666.5元；保证金5000元由原告青岛简一集团有限公司负担..鉴定费167.14万元，由被告济南鲁邦置业有限公司负担..
本调解书经双方签字后具有法律效力。
三。本次诉讼对公司当期利润或未来利润的影响等。
济南鲁邦公司与青岛简一达成调解。2018年，公司已对该风险事件做出合理预测，不会对公司利润产生不利影响。
特此公告。
路引投资集团有限公司董事会
2019年2月20日
证券代码:600784证券简称:路引投资编号:Pro 2019-006
路引投资集团有限公司
关于签署股权转让意向协议的公告
●公司拟将其持有的山东鲁邦房地产开发有限公司(以下简称“山东鲁邦”)100%股权转让给山东郭辉投资有限公司(以下简称“山东鲁邦”)的全资子公司山东郭辉资产经营有限公司(以下简称“山东郭辉资产”)。2019年2月20日，双方签署了《路引投资集团有限公司与山东郭辉资产经营有限公司关于山东鲁邦房地产开发有限公司股权转让的意向协议》(以下简称《股权转让意向协议》)。
●本次签署的股权转让意向协议仅为意向性协议。最终的交易方案需要根据审计评估结果进一步论证和沟通，签订正式协议，交易双方仍需履行必要的相关程序。本次股权转让还存在一定的不确定性。
●本次股权转让构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
一、股权转让意向协议签署的基本情况
2019年2月20日，公司与郭辉资产签署《股权转让意向协议》，双方就公司向郭辉资产协议转让山东鲁邦100%股权达成初步意向。本次股权转让的最终方案需要双方根据审计评估结果进一步确定。本次股权转让需提交公司董事会和股东大会审议。
郭辉资产为本公司控股股东山东郭辉的全资子公司。本次股权转让构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对手的基本情况
1.名称:山东郭辉资产管理有限公司
2.类型:有限责任公司(由非自然人投资或控制的法人独资)
3.地址:山东省济南市历下区燕子山路15号208室
法定代表人:曹传波
5.注册资本:人民币10亿元整。
6.成立日期:2017年2月13日
7.经营范围:不良资产的管理和处置；以自有资金投资，对投资项目进行资产管理、投资管理和投资咨询；受托管理股权投资企业；从事投资管理及相关咨询服务(未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务)；企业管理咨询服务；企业并购服务；企业重组服务；自有房屋租赁；物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可经营)
8.主要财务指标:截至2018年12月31日，郭辉资产总资产为546，341，212.83元，净资产为254，587，314.76元，净利润为24，423，020.05元。(以上数据未经审计)
9.与上市公司的关系:山东郭辉资产经营有限公司是公司控股股东山东郭辉投资有限公司的全资子公司。
三、交易对象的基本情况
1.交易对象:山东鲁邦100%股权。
2.公司名称:山东鲁邦房地产开发有限公司
3.类型:有限责任公司
4.地址:青岛市市北区山东路177号
法定代表人:王斌
6.注册资本:1亿元整。
7.经营范围:房地产开发(凭资质)、租赁、销售及相关咨询服务；建筑设备、建筑材料、装饰材料的销售。房地产经纪人；商业信息咨询(不含商业秘密)；房地产营销策划；企业运营管理；计算机网络技术发展；展示设计；家具装修设计；企业形象策划。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可经营)
四、股权转让意向协议的主要内容
1.本次交易的总体方案为，公司以非公开协议转让方式将山东鲁邦100%股权转让给郭辉资产，郭辉资产以现金购买转让标的。
2.转让标的的交易价格以具有证券业务资格的评估机构出具并经国家出资企业核准备案的评估报告中确定的评估值为基础，由双方协商确定，但不得低于评估值。评估基准日确定为2018年12月31日。
动词 （verb的缩写）对上市公司的影响
山东鲁邦本次100%股权转让有利于进一步优化公司资产结构，聚焦主营业务，拓宽空 room发展空间，提升核心竞争力。由于标的资产的资产尚未进行评估，无法预测本次股权转让对公司利润的具体影响金额。目前，公司不为山东鲁邦及其控股子公司提供担保或委托理财。
不及物动词重大风险警告
本次签署的股权转让意向协议仅为意向性协议。转让价格、交易方案细节等事项尚未最终确定，需要双方根据审计评估结果进一步协商。以双方签署的正式协议为准。双方将积极推动交易。
关于本次股权转让，交易双方仍需履行必要的相关程序，仍存在不确定性。公司将根据相关事项进展情况及时履行信息披露义务。建议投资者注意投资风险。
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