信宜市法拍房，信宜法院直播

为解决司法拍卖融资难问题，近日，新沂法院与中国农业银行新沂支行达成合作共识，签署了《抵押贷款业务司法拍卖合作意见》，有效降低了公众参与司法拍卖的门槛，吸引了更多人参与司法网络拍卖。

近年来，网络司法拍卖实践中，因无法一次性付清房款而放弃竞拍的意向竞买人很多。这种现象也造成了在网络拍卖中占比较大的不动产标的物拍卖率居高不下，胜诉的当事人拿不到执行款。为有效解决竞买人一次性付款的资金问题，提高司法网上拍卖成交率，新沂法院与中国农业银行新沂支行积极推进不动产抵押贷款网上拍卖工作，就不动产抵押贷款网上拍卖合作达成协议，将“拍卖贷款”业务正式引入司法网上拍卖。

信宜法院与中国农业银行信宜支行共同实施的“拍卖贷款”业务，是指中国农业银行信宜支行向自然人发放的用于购买法院以拍卖方式强制执行的房产(含车位)的新型抵押贷款。将有效降低标的拍卖门槛，协助法院提高财产处置效率，提升标的关注度和网络拍卖溢价率，实现法院、银行、社会公众三方共赢。将有效提高不动产司法拍卖的成交率，突破因公众需要一次性全额支付不动产司法拍卖款而造成的交易瓶颈。竞拍者可以得到自己喜欢的房产，可以增加社会购买力；农行新沂支行可以将优质资源引入银行业务，提高金融机构效率；申请执行人能够及时实现合法权益；被执行人可以脱离长期申诉；法院也能顺利执行案件，有效提高执行水平。

[南方日报记者]李文才

[记者]陈艳

【作者】李文才

【来源】南方报业传媒集团南方+客户端

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