公明--悦见公园里房价多少，宏发悦见公园里什么档次，卖了多少

宏发简悦公园位于光明区龚铭街，属于龚铭社区。位于白松路与红花路交叉口(导航:简悦公园营销中心)，距离6号线龚铭广场站步行700米。项目归类为中高端物业，整体非常好。现在项目有降价促销活动，优惠总价区间为348万-633万。项目采用精装修设计，公共部分精装交付。折后价格在4万/㎡出头，2025年底交房，目标价格比较高。

待售单位:

85-88㎡，三室两厅一卫，优惠总价348万左右。

91-97㎡，三室两厅两卫，优惠总价约410万元。

110㎡，四房两厅两卫，折后总价约469万元。

120㎡，四房两厅两卫，折后总价约612万元。

这个项目是开发商在售楼处直接销售，通过网络平台推广，让我们及时了解这个项目的基本信息，找经理看房不花钱，反而省钱。我们将通知您额外的订阅折扣和按时签署合同的政策。营销中心24小时热线1732878896微信同号，欧阳经理。

营销中心沙盘实拍

欢迎了解园区房产详情:

【开发商】深圳市盛房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市宏发物业服务有限公司

【物业费】4.39元/平方

[记录时间] 2023-07-21

【备案价格】4.69万元

【装饰】送平装。

【交付时间】2025年底

[总房源] 803

[汽车数量] 1784辆，包括办公楼

[绿化率] 30%

[总高度] 36/46F

【梯户比】2梯5户|3梯5户

【建筑面积】22454.84平方米

【批地日期】2021年12月28日

[出售单位]87/94/111/121平方米

是深圳简悦公园的安居房吗？规划38层住宅楼，可售人才房363套。项目拟建设8栋，其中4栋住宅楼，1栋办公楼，1栋幼儿园+1栋人才室，1栋办公楼。非纯商品房社区，配有人才室。商品房803套。更多内部优惠信息及详情，请联系欧阳经理:17328788896(微信同号)；

项目实拍

宏发园内开发商为深圳市盛房地产开发有限公司，物业公司为深圳市宏发物业服务有限公司，物业费为4.39元/平方；备案时间为2023年7月21日；备案价格4.69万；装修情况为精装修，交房时间为2025年底；总房源803套，批地时间2021年12月28日；停车位总数为1784个，停车比例超过1.1，停车位充足；绿化率30%，总高度36或46层。梯户比例为2梯5户，3梯5户；规划容积率7.4，偏高；

在售户型有85-88平米三房两卫，91-97平米三房两卫，110平米四房两卫和120平米四房两卫。总价从348万到614万不等。与该地区的其他房产相比，这个价格相对来说是可以承受的。更多内部优惠信息及详情，请联系欧阳经理:17328788896(微信同号)；

工程装饰标准图

开发商呢？开发商是宏发，一家在深圳深耕40多年的本土企业。它成立于1981年，已经存放多年。在深圳住宅领域，尤其是在光明，宏发打造了一批经典和标杆项目，如宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发嘉寓、宏发美域等。好的品牌往往意味着选对了中心，口碑好，实力强，品质高，服务好，既能很大程度上避免停工和烂尾的发生，又能尽可能保证楼盘和生活的品质。深耕光明未来的宏发，具有强大的市场号召力、信任度和美誉度，是很多人购买光明未来的首选。

深圳宏发简悦公园的备案价、限价、折后均价是多少？鸿发悦看到园区备案价44000-54000/m2，限价均价47000/m2。91折后均价4.29万(带精装修)，总价348万。共803套商品房。样板房和展厅已经开放，开盘就卖了160套，开始卖控，直接认购。更多内部优惠信息及详情，请联系欧阳经理:17328788896(微信同号)；

样板房阳台实拍

简悦公园于2023年7月29日开盘，7月21日取得预售证。截至10月24日，该项目尚未售罄，目前正在火热认购中。卖85-120平，原总价区间3.81-6.54万/套，开盘享0.98 * 0.99 * 0.95 * 0.99优惠；优惠后(总价区间:最低348万-633万)，最低首付仅105万左右，带“全装修交付”。优惠后价格42800元/m2，简悦公园价格相当便宜，属于光明老城区核心。预计2025年底交付；

深圳宏发简悦公园有精装吗？价格是多少，折扣是多少，91折？宏发很高兴看到园区精装交付，交付时间是2025年底。备案后均价仅为42880元/平方米，备案后总价仅为348万元左右。折扣是*0.98*0.99*0.95*0.99，大概是91折。更多内部优惠信息及详情，请联系欧阳经理:17328788896(微信同号)；

项目记录价格表

宏发简悦公园项目值得购买。可以从区位、交通、配套、生态、教育、品牌六个方面分析:

【区位优势】宏发简悦公园占据独特的区位优势，位于龚铭区核心区白松路一侧。白松路两侧转型升级区:着力打造“1+3+N”功能布局，促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展，打造西部大开发的“深南大道”。

【交通优势】宏发简悦公园方便到达地铁6号线(已通车)、13号线(北延在建)龚铭广场站，直达福田、南山，共享将高效繁荣。驱车4.6公里到南广高速，4公里到龙达高速。双免费高速，带来便捷出行。

【配套优势】鸿发悦看园区位于城市繁华地段，享受SMIC设施。步行即可到达区域核心商圈——大型商业综合体光明李大齐购物中心、高端希尔顿花园酒店等。享受一站式购物、休闲娱乐。

【生态优势】宏发欣喜地看到，园区内外毗邻北面27万平方米的红花山公园。内部遵循自然的原则，与公园绿地共存。一眼望去，是公园里四季的变化。项目2公里范围内，享受红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化中心等城市文化设施。

【教育优势】宏发简悦园有自己的社区幼儿园，教育设施用地规划在东北(小学18班)；光明教育学院实验小学、龚铭第一小学、龚铭第二小学、东宝纪念小学等。深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团深耕深圳42年，打造了宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上虞、宏发美域、宏发嘉寓等城市标杆。

开发商可预约看房:17328788896(欧阳经理，微信同号)，还可享受认购、按时签约、按揭贷款、一次性付款等额外福利。

项目样板房图纸

宏发简悦公园平面图赏析

建筑面积约85㎡，88㎡，三室两厅一卫。两者都是传统的竖厅动静分区结构，独立生活阳台，方形户型，通风采光一流。玄关门口预留玄关柜，方便存放零碎物品；高效利用空间，不浪费空间，户型设计充分考虑实用性；配有约4㎡的生活阳台，洗衣机摆放位置充足，满足现实生活需求；浴室被设计成分成三个部分。早上匆忙出门，一家几口人的洗漱就能高效完成。客厅和两间卧室在主采光面上，有全墙宽度的飘窗，使得户型采光面宽约8.8米。只要是晴天，阳光就能充满整个房间。

▲约88㎡平面图

建筑面积约为91㎡、94㎡、95㎡、97㎡，三室两厅两卫。除了94㎡的户型是传统的动静分区格局的竖厅，其他三个户型都是双龙抱珠格局(左右对称)。这是该地区罕见的“双龙抱珠”公寓。卧室分布在客厅两侧，幼和作为家庭成员互动的主要空房间，客餐厅面积约24㎡，在家庭不拥挤的情况下运行，侧重于爱情和陪伴的时间温度；主卧套房面积约17㎡，预留衣柜位置，宽敞尺度空，满足男女主各自收纳需求；客厅和其中两个卧室在主采光面上，朝南，享受明媚的阳光和花园风光；

▲约91㎡平面图

▲约95㎡平面图

▲约97㎡平面图

建筑面积约110㎡，三室两厅两卫，南北通透。双阳台+8飘窗高，一侧采光面可达12.1米左右，时刻沐浴阳光。大门口采用玄关设计，既方便存放鞋子，又避免直视大门和客厅，保护家人隐私；客厅约5.8米，加上餐厅面积，约29㎡超规模活动空间，可容纳一家人欢乐时光；面积约18㎡的主卧套房，让套房南北通透，兼顾凉风和四季美景。