今日(6月18日)，昆明市规划局发布《呈贡区博汇雅苑A5-3地块建设项目用地预审公示》，该地块位于雨花区以东、王良路以西、致远路以东、朗西大街以北。根据规划，A5-3地块为A5住宅地块的配套商业，规划商业建筑10栋，地上2-4层，地下2层，建筑高度8.2米至22.52米..据了解，该项目为泛亚波利斯三期配套商业街，申请人为云南博汇房地产开发有限公司。
呈贡区博汇雅苑A5-3地块总平面示意图。
显示项目净用地面积约16879.18㎡(约25.32亩)，地上建筑面积约16500平方米，地上建筑面积900平方米，地下建筑面积774平方米，地下建筑面积约19100平方米，容积率1.02，建筑密度35.4%，绿地率9.27%。
呈贡区博汇雅苑A5-3地块位置图
泛亚城邦项目总占地约346亩，总建筑面积约110万立方米。分三期开发推广，涵盖高层和小高层住宅、商业街、临街商铺、幼儿园等。，格式丰富。
呈贡区博汇雅苑A5-3地块实景鸟瞰图示意图。
目前项目一期、二期产品已售罄并交付入住，三期仍有少量房源在售。公开资料显示，该项目在售住宅单位面积约140㎡，总层高11层。一梯两户设计，均价10800元/m2左右。预计今年9月交付。
从区位上看，泛亚城邦周边有呈贡实验学校、呈贡第三幼儿园、云南师范大学呈贡附属学校、云南师范大学呈贡校区、昆明理工大学呈贡校区、云南民族大学呈贡校区等学校，教育资源丰富。
呈贡区博汇雅苑A5-3地块重要景观效果示意图。
此外，泛亚城邦项目交通优势明显，地铁站、高铁站、公交站3公里直线范围内辐射，市民出行便捷；依托项目周边密集的道路，自驾出行也相当方便。此外，可从项目步行约2公里至呈贡中央公园，方便生态休闲。
据悉，泛亚城邦三期配套的商业街由云南博汇房地产开发有限公司开发，该公司成立于2013年11月，注册资本1000万元，由上海杨君投资控股。公司在呈贡建设的泛亚城邦住宅区和第七街区商业街，为该区域积累了大量人气。
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