公积金贷款能贷多少？,下面一起来看看本站小编新湖南给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
浙江省公积金贷款额度是多少1
1.购买期房、现房的，首套房贷款额度不超过房屋成交价的80%，二套房贷款额度不超过房屋成交价的60%2.双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为45万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为40万元。最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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公积金贷款金额取以下标准最低值：（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；一般最高可贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万。另外，不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定，还需结合本地实际情况。还有，公积金不能直接用作购房首付，买房人要根据购买政策支付一定的首付比例，剩下的才能贷款。
公积金贷款注意事项：
公积金一般是不能拿来交首付的，而是要先买房，再报销。 如果你不够钱交首付，可以先问亲戚朋友借钱，等拿到购房合同、购房发票后，再去公积金中心申请提取账户余额，再把钱还上。
目前有小部分城市的公积金可以异地贷款，比如你在上海交的公积金，来深圳买房也可以申请公积金贷款；如果在深圳交的公积金，也会开证明给你去其他城市贷款。也有的城市支持省内异地贷款，像广州缴的公积金，只要自己及配偶在广州无产权住房，那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关，这 6 个城市使用。
对于大多数城市，每个人都有两次公积金贷款的机会，但第 2 次使用之前，需要先把之前的贷款还清。而且，第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要求首付不低于 50%，利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要连续缴纳公积金 6 个月，或者累计缴纳 1 年，这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后，由新公司帮忙补缴，具体操作要以当地政策为准。
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湖南日报5月27日讯（全媒体记者 刘奕楠 陈淦璋）为贯彻落实央行、银保监会发布的“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”要求，5月24日，湖南省直公积金管理中心向各银行印发了《关于调整省直公积金组合贷款商业贷款利率标准的通知》，通知要求，各银行统一下调利率标准，调整后，首套房贷款1至5年期以内利率为4.45，5年期以上利率为5.2。
通知还明确，二套房1至5年期以内利率为4.65，5年期以上利率为5.4。此前，在商转公组合贷中，公积金贷款执行国家规定的年利率标准，即首套房贷款，5年以下利率为2.75%、5年以上为3.25%；二套房贷款，5年以下利率为3.025%，5年以上3.575%；商业银行贷款利率遵循“就低不就高”原则，执行统一的LPR+BP浮动利率标准。
据了解，协调各家银行统一下调组合贷款利率，为广大办理组合贷款的职工家庭节省了利息支出，也有效防止个别银行为抢占市场而随意调整利率的不当行为。
[责编:彭可心]
[来源:湖南日报·新湖南客户端]
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