7月起余姚住房公积金最高贷款额度下调到50万元，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
余姚公积金贷款提取
7月1日起，余姚将下调住房公积金最高贷款额度，首次申请的首套住房，住房公积金贷款最高贷款额度下调到50万元。
昨天，记者从宁波市住房公积金管理中心余姚分中心了解到，在住房公积金贷款额度调整方面，连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户调整为50万元/户，其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度由40万元/户调整为30万元/户。
具体贷款额度，还将依据缴存职工的住房公积金账户余额、缴存基数、购房状况和价格、首付比例、还款能力、贷款年限、个人信用等因素综合确定。
不过，今年7月1日(不含)前借款人所购住房已在余姚市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行；今年7月1日(不含)前借款人商转公贷款申请资料已受理的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行。
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文章来源:中国宁波网
公积金有4000能贷款吗
讲透公积金上班第30天，轨道万科璞悦湾。在最近接待中，有很多客户问我能否用公积金货款能货多少能不能货下来等等问题，我就今天和大家细聊一下，听完你就明白了。
首先能不能货？公积金连续缴存12个月，账户正常就能申请贷款，但有几种情况不能货，之前用过公积金货款没有还清的。
第二套或者家庭第三套的，还有征信有逾期或者有担保贷款的都不能货。
其次，能货多少的问题。目前长沙一般能货70万，三孩家庭能货80万，最低也能货20万。但不是所有人都能顶格货。
一得看余额，这个缴存的基数不是你的明面工资收入，而是公司给你缴纳的缴存基。如果不知道在哪里查，可以打开支付宝搜索公积金，进入后点击个人中心，就可以查询得到详情况。
可贷的金额是等于余额乘以个货倍数N，倍数每年年初会公布，今年长沙的公积金倍数是16，所以余额大于43750元，就能货70万。但其实最终还得看缴存基数。
综合来看，假设说你余额有10多万，但是基数只有4000，那公积金是会按你的短板来算的，就只会看你的基数。另外和银行一样，货款的月供也要控制在你的收入的一半以内，所以基数4000你月供要控制在2000以内，也就是说最多只能货45万左右。
如果你想货满70万，公积金余额除了要超过43750之外，同时缴存基数也要大于6000，这还是在没有其他任何负债的理想情况。如果说是组合货款，就要求更加严格了。公积金对于首套房性价比是很高的，但是对二套房会有利率和首付以及审核的限制。
如果说大家关于公积金还有什么其他的疑问或者情况，都可以私信或者评论，我乐意为大家提供解答谢谢。
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