买商铺可以贷款么

我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗？,下面一起来看看本站小编观成都楼市给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

买商铺可以贷款么1

买商铺是可以进行贷款的，购买商铺所需要的条件是：提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件，此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。购买商铺的几大流程：签购买合同、支付首付款、买家办理商业贷款、前往当地的交易中心核实税款、进行商铺店面的过户、办理交房。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

买商铺可以贷款么2

我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。

买商铺可以贷款么3

大家都知道买住宅是可以贷款的，现在大部分城市的住宅最低首付只需房价的三成，受疫情的影响，部分城市的住宅首付还降到了两成。那么购买商铺，也就是门面房是否可以贷款呢？如果可以，最低首付多少钱？

购买商铺可以贷款

购买商铺是可以办理房贷的，和购买住宅办理贷款是相同的，都是找银行办理。

购买商铺的首付和住宅首付不同，购买商铺最低首付需要五成。也就是购买一套200万的商铺，最低需要支付100万的首付。

为什么有些商铺的首付高于五成？

相信有买过商铺的就知道，有些楼盘的商铺会被要求最低首付6成、7成，或者更高的首付，这是为什么呢？主要是因为商铺价格高于了备案价，说得简单点，就是开发商想多卖钱。本身200万的商铺，开发商卖30万，这30万是不能办理贷款的，所以得加在首付上，就提高了首付。或者是商铺由房产中介代理，开发商需要支付部分佣金给房产中介，多出来的费用就是佣金。如果大家遇到需要高首付的商铺，最好是谨慎考虑。