想在镇江买房，可以用公积金贷款吗 – 安,下面一起来看看本站小编jay的实验室给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
镇江公积金贷款政策是什么1
法律分析：镇江公积金贷款政策是镇江市人民政府发布的《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》的内容。
法律依据：镇江市人民政府发布的《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》
第七条公积金贷款的对象是按时足额缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工。
第八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房并具备下列条件者可申请公积金贷款： （一）职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月（含）以上，申请贷款时住房公积金缴存正常； （二）具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力； （三）信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询； （四）住房公积金账户保留一定余额； （五）未发生或已全部还清公积金贷款； （六）提供公积金中心认可的担保方式进行担保； （七）购买自住住房的首付款比例不少于购房总价的30%；建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不少于所需费用总额的50%； （八）符合公积金中心规定的其他条件。
第九条 借款人购买、建造、翻建、大修的住房仅限于本人家庭自住。公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房。
镇江公积金贷款政策是什么2
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
镇江公积金贷款政策是什么3
先说结论：时长2年，个人还款能力和缴存比例有关，个人最高30万，多人最高50万。给单身狗的暴击。首次贷款 最高全款*0.7 二次0.4。
公积金贷款额度应同时符合以下限额规定：
一、不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
1、公积金缴存职工缴存年限未满一年的，公积金贷款额度不得超过贷款申请时缴存余额的8倍计算公积金贷款的最高额度；
2、公积金缴存年限超过一年（含）不足两年的，公积金贷款额度不得超过贷款申请时缴存余额的10倍计算公积金贷款的最高额度；
3、公积金缴存年限超过两年（含）的贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
4、借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和：
（1）现役军人家庭贷款。现役军人的配偶在镇江市行政区域范围内工作，且符合公积金贷款条件的，申请贷款时提供现役军人军官证等可参照其配偶的住房公积金缴存标准享受贷款额度。
（2）住房公积金待遇共享。在本市购买自住住房的，夫妻一方在本市、另一方在其他城市并拥有镇江市户籍均按时足额缴存住房公积金的享受同城待遇，贷款额度按以下标准执行：
①一方在镇江缴存住房公积金的按我市贷款额度标准测算可贷额度，另一方在其他城市缴存住房公积金的，在外地连续缴存2年（含）以上的可在镇江住房公积金管理机构开设个人住房公积金账户后按照我市公积金贷款额度计算方式确定可贷款额度。
②一方在镇江缴存住房公积金的按我市贷款额度标准测算可贷额度，另一方在其他城市缴存住房公积金的，在外地连续缴存未满2年的，应将外地缴存的个人住房公积金账户余额转入我市住房公积金账户，按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度；外市公积金缴存余额不能转移至我市公积金账户的，按照公积金缴存账户余额以倍数方式挂钩计算可贷额度为零。
③另一方在其他城市缴存住房公积金的，需要提供经外市公积金管理机构确认的在外地缴纳公积金满两年以上的缴存明细。
5、职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
二、不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。
1、在镇江市购买自住住房并首次申请住房公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的70%；二次公积金贷款的，不超过实际支付房款总价的40%；
2、建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%；
3、大修住房的，不超过大修住房费用的50%；
4、商业贷款转公积金贷款，转贷款额度不得超过商业贷款余额。
三、已提取住房公积金的缴存职工申请公积金贷款的，个人公积金账户应保留一定余额。首次申请住房公积金贷款的公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的6倍，第二次申请公积金贷款的应保留不低于公积金“月缴存额”的12倍，符合上述条件后已提取的住房公积金不再在公积金贷款额度中扣减。
四、不超过公布的贷款最高额度。
目前，职工一个人符合贷款条件的最高贷款额度为30万元；夫妻双方购房或子女与父母共同购房的符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元。
贷款最高额度由市住房公积金管理中心根据本市实际情况拟订，报市住房公积金管理委员会审议通过后公布执行。
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