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买房是不是不能贷款了1
法律分析：2021年买房银行能贷款。因为目前没有明确消息表明不能贷款,不过当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况,但没有明确的文件表明买房不能贷款了。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
买房是不是不能贷款了2
首先，你去看的项目要具备银行按揭贷款的资格，也就是说这个项目在银行立了项的，有贷款额度；
其次，才是对你也就是贷款申请人的审查。普通的条件是要具备有稳定的职业与收入来源，需提供个人收入证明（或是工资所得税税票），然后是婚姻证明（单身提供单身证明，由当地民政部门出具）、身份证、户口簿，一般由开发商代办手续，你提供资料。
如果你是个体工商户，则需提供执照、近半年的税票，其他资料同上。
一般符合上述几个条件的个人都是可以办理按揭贷款的。
如果你买的房子是2手方，手续就要相对负责一些，但大体也需提供这些资料。
所以办贷款和你买的房子新旧是没有太大关系，相反一般多数的按揭贷款都是办给新开楼盘的。
买房是不是不能贷款了3
时下贷款利率低，压力小，各开发商更是推出低首付等政策降低置业门槛，更多的人选择了贷款买房换房。但是要知道，你很有可能不能贷款买房？为什么呢？因为政策规定这几类人是不能贷款买房的。一：未成年人或者年龄过大的人
未成年人是无法申请贷款的，因为他们还没有稳定的收入来源与还款能力，据了解一般银行要求借款人的年龄在22岁以上。年龄过小没有收入来源，过大则意味着退休，每月经济状况不稳定，所以年龄过大的人也不能在银行申请贷款，现阶段贷款年限加年龄大于65（男）或60（女）的人。二：经济状况不好的人
申请贷款时，银行会要求提供收入证明、存款证明等，如果你存在负债情况，或者月收入远远低于贷款月供，银行也是不会通过贷款的。三：信用不良的人
银行是否放贷给借款人，除了看收入是否稳定外，还会看这个借款人的个人征信如何。像信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保对方贷款逾期不还等情况，都会给申请人形成信用污点。不同银行对借款人的征信要求也不一样，具体还得问贷款银行。四：高危职业的人
我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。
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