项目贷款的4个基本条件

项目贷款与一般企业贷款有何不同,下面一起来看看本站小编金台资讯给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

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项目贷款的4个基本条件：
1、拥有良好的企业信用
企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。

2、企业主资质较好
企业申请贷款时，贷款机构不仅要检查企业的各个方面，还要考察企业主的资质，如个人信用、收入、企业未来的规划等，这些都是企业能否成功获贷的重要因素。
3、提供真实可靠的财务报表
在申请贷款前，贷款机构将检查企业的财务状况。如果财务管理不规范、混乱等，贷款申请很可能会受阻，因为这种企业在贷款机构看来是贷款风险较大的。

4、资产负债不能过高
根据相关规定，借款企业的资产负债率不能超过60%。此外，财务报表中的年度净营运现金流量不能为负数，利润也不能为负数。

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项目融资，也可以叫项目贷款，本质上是一种无追索权的融资贷款，它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时通常不把项目发起方现在的信用能力作为重要因素来考虑。如果项目本身有潜力，即使项目发起方现在的资产少，收益情况不理想，项目融资也完全可以成功；相反，如果项目本身发展前景不好。即使项目发起方现在的规模再大，资产再多，项目融资也不一定成功。项目融资的核心是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源，这是项目融资与一般贷款最大的区别。

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来源：人民网－江西频道

6月30日，农发行石城县支行投放1.13亿元城乡一体化贷款，支持石城县古樟工业园标准厂房建设，为石城县鞋服产业打造“逐梦”家园。

工业园区是经济发展的主战场、项目建设的主阵地。石城县具有良好的鞋服产业基础和用工条件，但因地理、配套等因素制约，工业园区存在散、杂、乱，生产、生活配套要素不完善等问题，亟需加速转型升级。该行在获悉这一情况后，紧密对接石城县人民政府、石城县工业发展投资管理有限公司等相关主体，主动了解项目情况及融资情况，多次实地考察走访，高效推动贷款落地，开辟绿色通道，加速度为石城工业园区“提档升级”项目建设提供了有力的资金支持。

据悉，该项目建设地址位于石城县琴江镇濯坑村，总占地面积247.7亩，总建筑面积286655㎡，总投6.11亿元，获批中长期项目贷款4.76亿元，本次发放贷款1.13亿元为该项目首次放款。建设内容主要为标准厂房及相关基础配套设施建设，含定制式标准厂房、办公用房(含数控中心)、仓库、职工宿舍楼、电气工程、给排水、消防工程、设备购置及安装、道路及绿化等基础设施配套工程。

项目建成后，金融杠杆将会撬动更多社会资本快速涌入石城，有效盘活石城县工业经济，大大提高园区土地、人力、资金等资源的利用效率；量身定制生产基地，为企业“拎包入驻”提供有力支撑；规范打造标准化厂房，为企业“轻装上阵”提供坚强保障，吸引更多产出效益高、拉动作用强、辐射范围广的优质高端企业入驻石城，共同推动石城实现鞋服产业腾飞梦。

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