郑州房产证抵押银行贷款是什么流程

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郑州房产证抵押银行贷款是什么流程1

房屋抵押贷款的流程如下：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向提交银行所需资料。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

郑州房产证抵押银行贷款是什么流程2

如果是招行贷款，客户准入条件：
1.借款人应符合个人消费贷款基本规定中客户准入条件。
2.借款人及配偶征信记录均应在三级以上（含）。
3.借款人必须与抵押人为同一人，或者与抵押人为配偶、父母、子女直系亲属关系，除上述情形外，不接受其他第三方抵押。
4.借款申请人或借款申请人家庭（含配偶及未成年子女，下同）已资不抵债（即净资产﹤0）（含本笔负债及抵押物）的，不得办理个人消费抵押贷款。
如果条件满足，可以直接联系网点贷款部门申请。

郑州房产证抵押银行贷款是什么流程3

金水区第一批获得补助的企业名单公布，郑州星之辉商贸有限公司、河南正弘商业管理有限公司、河南豫海汽车销售有限公司、河南正道思达连锁商业有限公司、中原图书大厦等30家企业，因为受灾，获得了政府补贴。

这些企业获得的补助金额，从0.12万元至19.38万元不等。

好消息再度传来！郑州159家专业市场和138家农贸市场，可根据受灾情况，申请获得政府补助。

159家专业市场每家最高补助50万，减免租金者可获政府税收减免

日前，郑州市政府发布《郑州市支持企业加快灾后重建复工复产二十条措施》（以下简称“郑州二十条”），明确规定，对于全市138家农贸市场和159家专业市场，按受灾情况和重建改扩建情况，分别给予50万、30万或10万补助资金。

企业生产场所和辅助建筑、设施受灾受损的，重建修复时最高可获得500万元补助。

郑州二十条规定，企业生产场所及辅助建筑、设施受淹需要修复或重建的，按照修复或重建实际发生费用的20%给予补助，规上企业单户补助金额不超过500万元。规下企业单户补助金额不超过100万元。

对获得该项保险赔付的企业，不享受上述补助政策，按获得保险赔付金额的5%给予救助。修复工作需在2021年10月31日前完工，重建工作需在2021年9月30日前开工，6个月内建成。

对租用仓库的企业，政府也给予租赁费50%的补助。

郑州二十条规定，规上企业厂房、生产经营用房、仓库受淹损毁、短期难以恢复的，租用我市行政区域内厂房、仓库恢复生产经营的，实际发生的租赁费用，按照50%的比例给予补助,补助期限最长至2022年4月30日，单户企业补助金额不超过200万元。

除了国营用房减免租金外，政府也鼓励其他房东减免租金，并给予税收方面的优惠。

郑州二十条规定，对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户，停业期间房租按照“一免两减”执行，具体为全免8月份房租金，减半征收9月、10月房租。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，对“一免两减”的，政府按免减租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免。

贷款到期企业可延迟还款到明年底，个体户每家补助最多一万元

不仅有硬核补助、免租，信贷方面的优惠政策，同样给力。

郑州二十条规定，2021年7月1日以来贷款到期还本困难的企业(含小微企业主、个体工商户),银行业金融机构应当通过续贷、展期等方式,给予临时性延期还本安排,还本日期最长可延至2022年12月31日。

对企业(含小微企业主、个体工商户)需支付的贷款利息,银行业金融机构应当结合其受疫情灾情影响的实际情况,给予延期付息安排,付息日期最长可延至2021年12月31日,并免收罚息。

换成大白话说，贷款到期的受灾企业，可以延迟还款到明年年底，这中间可以

此外，郑州二十条规定，受灾严重的小微企业、个体工商户等市场主体，发放30万元以下免抵押、免担保的信用贷款。

政策对市场上的微小经营者，也有补助，每家补助不超1万元。

郑州二十条规定，对因灾造成经营困难、停产停业的连锁零售门店及个体工商户,对其经营成本(房租、水费、电费、气费)进行补助,支持其恢复生产经营活动,单户企业补助金额不超过1万元。

附：《郑州市支持企业加快灾后重建复工复产二十条措施》